Las Normas Urbanísticas Transitorias de Dénia podrían comenzar a aplicarse en enero

La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio ha publicado hoy viernes, 15 de diciembre, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana las nuevas Normas Urbanísticas Transitorias de Dénia (NUT) que sustituyen al antiguo Régimen Urbanístico Transitorio (RUT).

El documento, de 125 páginas, se puede consultar de manera virtual en la página web de la Conselleria, y a partir del lunes, y durante 20 días hábiles, en las oficinas del Ayuntamiento de Dénia. Durante el plazo de exposición al público, los vecinos que lo deseen podrán presentar alegaciones al documento, que serán estudiadas por la Conselleria.

Este Proyecto de Normas Urbanísticas Transitorias, según ha explicado el director general de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, Lluís Ferrando, “tiene por objeto establecer el régimen urbanístico aplicable en Dénia, con carácter transitorio, de forma que pueda preservarse la viabilidad de la ordenación que establecerá el nuevo Plan General Estructural (PGE) que está en redacción y, a la vez, permitirá y facilitará que pueda proseguir la actividad urbanística”.

La historia

Cabe recordar que el Tribunal Supremo anuló el actual RUT, aprobado en 2013, por “la mala tramitación del Gobierno autonómico anterior, que no cumplió con la correspondiente información pública” y, por tanto, esta anulación suponía la aplicación del Plan General de Dénia del 1972 “un plan obsoleto que fue dictado bajo la vigencia de la Ley del Suelo de 1956, cuando ni siquiera existían los estándares urbanísticos ni fue sometido a evaluación ambiental, tal y como reconoció el propio Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana”.

Por ello, el actual Gobierno valenciano acordó en el Pleno del Consell iniciar la tramitación de un Régimen Urbanístico Transitorio (RUT) para el municipio de Dénia conforme a lo dispuesto a la Ley de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP). Paralelamente, el Ayuntamiento de Dénia inició también la tramitación de un Plan General Estructural para el municipio que sacó a información pública por un periodo de 45 días, el pasado 20 de octubre.

Por acuerdo municipal de 19 de octubre de 2017 se suspendieron las licencias en todo el término municipal, pero, según ha matizado el director general, “se pueden conceder licencias para usos y obras compatibles con la ordenación que determina el plan que se expone al público”.

Por tanto, el régimen jurídico urbanístico vigente en Dénia, hasta el momento en que el Consell apruebe un nuevo RUT, viene dado por la posibilidad de conceder licencias que no sean contrarias a lo previsto en el Plan General Estructural en tramitación, mediante el mecanismo del artículo 66.4 de la LOTUP que prevé la concesión de licencias en ausencia de planeamiento, siempre que las construcciones a autorizar sean armónicas con el ambiente donde se ubiquen, y que vayan acompañadas de un Estudio de Integración Paisajística.

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