Dénia aprobó en el pleno de ayer jueves instar al Consell de la Generalitat Valenciana a que declare la localidad como zona tensionada con los votos en contra de PP, Vox y Gent de Dénia y tras un reñido debate entre las diferentes fuerzas políticas.
Maria Josep Ripoll, concejala de Urbanismo, empezaba su intervención expresando que se trata de «un tema de vital importancia para las familias de Dénia». La concejala se apoyó en los datos del estudio encargado por el Ayuntamiento a la Universidad de Alicante sobre las viviendas turísticas: «Las viviendas turísticas son las responsables del incremento del precio del alquiler entre un 10 y un 15 %», expresó la concejala.
Ripoll señaló otras causas que afectan a la situación de la vivienda en la localidad. Por una parte, la compra de viviendas por personas no residentes y, por otra, la mayor exigencia para el acceso a hipotecas por parte de los bancos.
Por esos tres motivos, explicó la concejala de Urbanismo, se ha producido un incremento del precio del alquiler del 43 % desde enero de 2022. «El acceso a la vivienda para las familias y los jóvenes se complica muchísimo», comentó Ripoll.
«En una zona que sea declarada como tensionada tanto los grandes como pequeños propietarios no podrán superar los índices de precios de referencia y además los pequeños propietarios se pueden beneficiar de una reducción fiscal del 50 % si fomentan la movilización de viviendas vacías para alquiler de larga duración», expuso la política.
Por su parte, Mario Vidal, concejal de Gent de Dénia, abogó por «implementar medidas que permitan la convivencia y la actividad económica simultáneamente», como la implementación del plan de rehabilitación de viviendas para alquiler anual. «Si no hay viviendas en el mercado, el precio va a seguir subiendo», mencionó.
Mientras, Félix Redondo, concejal de Vox, pasó a hablar de la okupación como la razón por la que no existe tanta vivienda de alquiler. «Los propietarios no se sienten seguros, hace falta una buena ley para evitar las okupaciones. Si todo eso se facilita, se podría conseguir mucho más que la zona tensionada», defendía el concejal.
«Desde el Partido Popular nos gustaría que emplearan medidas más constructivas y no tan destructivas, están regulando tarde y mal», comentaba el concejal Carlos Barona, quien tildaba estas iniciativas como «medidas a la venezolana».
Barona informaba de que ese tipo de medidas ya se han aplicado en París, Berlín o Barcelona «con resultados negativos». «Primero doten de seguridad jurídica a los propietarios y luego apliquen medidas», seguía el concejal con la línea de Vox, que califica estas iniciativas como «protección de la okupación».
Además, el popular quiso atacar la gestión del Gobierno del Botànic: «En los 8 años que llevaban gobernando se ha producido 0 vivienda pública», añadía.
Rafa Carrió, concejal de Vivienda, respondía a las acusaciones con el titular de una noticia: «El Gobierno valenciano de PP y Vox dispara hasta un 40 % los precios de vivienda pública en alquiler».
Carrió exponía que «no se trata de frenar del turismo, se trata de establecer un equilibro entre los derechos de los propietarios y las necesidades de las personas que buscan vivienda en Dénia».
Además, Grimalt denunció públicamente la situación que vive el Hospital de Dénia por falta de personal: «Hay un problema con el alquiler, la gente joven no puede pagarlo y los profesionales que vienen a Dénia no pueden optar a una vivienda a un precio razonable».
Declarar zona tensionada una localidad turística, que vive de, por y para el turismo…….¿que podría salir mal?.
Vaya equipo de lumbreras que tenemos en el gobierno municipal.
Sr , con todos mis respetos, Dénia NO vive del turismo. Hay dos sociedades, los que tienen propiedades y lo que pagan alquiler. Y los segundos viven PEOR que en cualquier parte, con precios desorbitados de alquiler
Que Denia NO vive del turismo dice….claro, es de la industria del juguete, oh espera que no, es de la pasa, oh espera que tampoco. Amigo, en Denia directa o indirectamente todos vivimos del turismo, excepto los jubilados y el que no lo quiera ver que se lo haga mirar.
Y si tan mal se vive aquí como usted dice, váyase a Barcelona, Madrid o Valencia que allí los alquileres son abundantísimos y además casi regalados. ¿A que sí?.
El problema es que España es el país que menos vivienda pública tiene, estando muy por debajo del promedio de la UE, y para colmo desde 2011 no se construye NADA.
No le eche la culpa a los propietarios que legítimamente tratan de rentabilizar su patrimonio y culpe a los gobernantes que dilapidan (cuando no lo roban directamente) el dinero público que podrían destinar a la construcción de vivienda pública, mientras promulgan leyes absurdas y liberticidas.
Más alto se puede decir, más claro no.
Totalmente de acuerdo chincheto
Atentos a los partidos y Ayuntamientos progres:
Zona tensionada: controlamos y prohibimos subidas de alquiler y aplicamos la Ley de Vivienda que inició la inefable Colau(ella misma se definía cómo activista)y….donde más subida de precios de alquiler ha habido al desaparecer ofertas de alquiler.Ahora lo quieren hacer en el resto de España con Doña Yolanda y Sánchez.
Resumen menos oferta y más subida de precios.
Los progres zurdos son así
Si no se construyen viviendas con ese fin, alquiler anual y propiedad de protección oficial, no se solucionará el problema.
Los propietarios pueden optar por alquiler vacacional y rentabilizar su inversión, o nada, no alquilar y quizá vender. La legislación actual tan en contra del propietario no le da ninguna seguridad en el alquiler a largo plazo, hasta el punto de preferir no alquilar que alquilar en esas condiciones. A las personas que tienen viviendas que podrían alquilar les asusta tener que pasar por procesos de desahucio y pleitos que les estresan la vida y les hacen perder dinero no cobrando los alquileres y tendiendo que pagar ellos los gastos de luz, comunidades, agua, hipotecas, etc.
O se hace viviendas nuevas para eso, o se cambia la legislación para que sea más favorable a los propietarios o no se soluciona esto.
¿Para qué discutir?
Lo de la legislación no está en manos del ayuntamiento, así que solo queda una opción.
Muy buen razonamiento.
Pero para qué razonas?
Nuestros dirigentes son sólo progres.
Viva la progresia!!!!!!!!!