El mapa de la renta, calle a calle: descubre cuánto ganan tus vecinos en Dénia

El nuevo Atlas de Distribución de la Renta de los Hogares 2023, publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), dibuja con precisión las fronteras económicas dentro del callejero de Dénia. El mapa revela que, aunque la ciudad mantiene una renta media en línea con la comarca, existen diferencias notables entre barrios, con contrastes de más de 17.000 euros anuales por hogar entre las zonas más acomodadas y las de menor poder adquisitivo.

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Les Rotes y el Montgó, los barrios con mayor nivel de renta

La zona sur de Dénia, que abarca Les Rotes, parte del Montgó, Campusos y la franja sur de la avenida Joan Fuster, concentra los hogares con mayor nivel de ingresos del municipio. En estos vecindarios, caracterizados por viviendas unifamiliares y baja densidad residencial, la renta media por hogar supera los 40.000 euros anuales, alcanzando los 43.750 euros en las zonas más altas del Montgó y La Pedrera.

Estas cifras sitúan a Les Rotes como el área más rica de Dénia y una de las de mayor poder adquisitivo de toda la Marina Alta, por encima incluso de la media autonómica.

El centro urbano, una clase media diversa

El casco urbano de Dénia muestra una renta media intermedia, con diferencias marcadas según la calle. Las zonas de Marqués de Campo, el Puerto, La Mar, Temple Sant Telm y calle Colón se sitúan en una franja entre 33.000 y 34.400 euros por hogar, reflejando el perfil de una clase media consolidada.

En cambio, al avanzar hacia el Paseo Saladar y los alrededores de la estación del tren, los ingresos descienden hasta los 31.800 euros, mientras que en áreas cercanas como Joan Chabás o la parte sur de la plaza Jaume I los valores se mantienen estables, rondando los 33.200 euros anuales por hogar.

El Saladar y el Marquesado, entre las rentas más bajas del casco urbano

El contraste se acentúa en el barrio del Saladar y el Marquesado, donde los hogares registran rentas medias de entre 28.700 y 31.000 euros. En la franja de Patricio Ferrándiz, especialmente entre las calles Diana y la plaza Jaume I, la renta media desciende hasta los 28.879 euros, mientras que entre calle Sagunto y avenida Montgó se alcanzan los niveles más bajos del centro, con 26.391 euros por hogar.

Estas cifras colocan a esta zona como uno de los puntos más vulnerables económicamente del núcleo urbano, a pesar de su cercanía al centro histórico y comercial.

Campaments y Les Marines, dos realidades distintas

En el barrio Oeste y Campaments, las rentas medias rondan los 30.500 euros, mostrando una ligera recuperación respecto a años anteriores. No obstante, al trasladarse hacia la costa, el mapa refleja otra frontera económica: el primer tramo de Les Marines (desde el inicio de la carretera hasta Les Brises) mantiene una renta media de 29.798 euros, mientras que el segundo tramo, hasta Les Deveses, baja levemente hasta los 29.042 euros.

El norte de Dénia, en torno a la avenida València, avenida de Alcoi y Miguel Hernández, presenta rentas en torno a los 30.200 euros, con zonas como Les Roques, Baix la Mar y El Raset ligeramente por encima, en los 30.400 euros por hogar.

Una ciudad de contrastes económicos

El mapa deja clara una división económica norte-sur: mientras el Montgó y Les Rotes reflejan el mayor poder adquisitivo, los barrios más próximos al centro urbano, Les Marines o el Saladar concentran rentas medias y bajas.

Esta disparidad se alinea con el análisis comarcal del Observatori Marina Alta, que sitúa a Dénia entre los municipios con mayor desigualdad interna de la Marina Alta. El informe del INE evidencia que, dentro de una misma ciudad, pueden coexistir realidades económicas muy diferentes, a menudo separadas por apenas unas calles.