Muchos vecinos de Dénia sueñan con poder tener algún día una casa en Les Rotes, Les Marines o, en definitiva, en las afueras. Lugares más exclusivos, como queda reflejado en los precios de sus viviendas. No obstante, no hay que salir del casco urbano para encontrar grandes barreras a la hora de adquirir un inmueble, pues dentro de la ciudad existe un barrio en el que las casas están al alcance de muy pocos.
El barrio más caro del casco urbano ha vuelto a batir un récord histórico en el valor de sus viviendas este último mes de 2022. Tanto es así que sus precios han rebasado los del mismísimo Montgó, una zona tradicionalmente exclusiva pero donde ya es más barato vivir que en este distrito de Dénia. Hablamos del puerto.
La zona portuaria lleva años encareciéndose, pero nunca había llegado a este nivel. El año pasado, en Dénia.com ya nos hacíamos eco de este enorme incremento del valor de sus viviendas, pero este agosto vivir en el puerto es un 11% más caro. Esto supone un gran pico de diferencia, habiendo roto, lo cual es muy peligroso, una barrera histórica: superar la media de los 2.400 euros el metro cuadrado.
Las barreras dentro de Dénia entre barrios caros y barrios de lujo
Nos referimos en todo momento a la venta de viviendas de segunda mano, pues es una zona donde no existe la vivienda de nueva construcción, lo que también afecta a estos precios. En agosto de 2021 alertábamos de que el metro cuadrado estaba en 2207€ en el puerto, pero este año se ha disparado a 2449€.
Ese precio es una gran frontera dentro de la misma ciudad. Desde hace años, adquirir una vivienda en Dénia, sea en la zona que sea, es insoportablemente caro. Pero hacerlo en una calle o en otra puede suponer una diferencia de casi mil euros el metro cuadrado, pues hay que tener en cuenta que en el resto del casco urbano el valor medio ronda los 1772€. En Dénia el precio crece, pero en el puerto se dispara.
Me imagino que sacaran el Indice de precios del portal idealista no? el Portal donde todo es caro y se guían por sus índice de precios más no por la realidad .
Los pisos de la explanada Cervantes, que supongo que hacen referencia a ellos, son una porra frita y la información del periódico otra ( no se atreve ni a decir la fuente)
Les Rotes – donde casi no hay sol en invierno? No, gracias.
En Les Rotes no hay sol en invierno y las uvas están verdes.
A este paso Dénia le va a pasar como a Venecia: se masificará, algunos, como siempre, se llenarán los bolsillos y otros tantos huirán si pueden del asco de ciudad en que se convertirá.
Ya se está convirtiendo en una jungla de cemento por todos lados. Ahora las nuevas urbanizaciones de Sorts a la Mar, una pena.
La palabra especulación, está maldita. No nos engañemos ni nos engañen. Ganar dinero gusta a todos, vender tu casa más cara gustas todos. Solo los que no puede lo llaman especulación. Hacer negocios no es delito. Es la ley de la oferta y la demanda. Lo hace el tendero de la esquina y no lo llamo especulador porque e haya subido el pollo un 33%.
Revisa el signíficado de la palabra «especulación» y del verbo «especular». Estás confundiendo términos lo que provoca » blanquear» y normalizar delitos graves. Te he dado una pista con » blanquear»….Hacer negocios lícitos o crear negocios lícitos es otro tema.
¿Y por que será ? Especulación turística inmobiliaria tal vez? O es que acaso todos los que van a «vivir ahi» son ingenieros, informaticos, quimicos, diseñadores industriales, etc..todas esas profesiones que requieren estudios universitarios para acceder a empresas con contratos dignos, remuneración justa y un nivel de vida acorde?? Es así? No. Especulación turística inmobiliaria.