14.213 euros, es el descuento medio que se puede exigir a la hora de comprar una vivienda en el municipio de Dénia, según un estudio realizado por Precioviviendas, en el que analiza la diferencia entre el precio ofertado y el valor de la vivienda.
Asimismo, el estudio indica que las ventas realizadas entre abril y junio de este presente años fueron por un 6,84% menos sobre el valor de oferta.
Según la última actualización del precio de las 42.273 viviendas que forman el parque residencial del municipio el precio de la vivienda en Dénia se ha revalorado un 4,49 % en este segundo trimestre y ha comprobado que la vivienda media en el municipio tiene 96 m2, una antigüedad de 27 años, y un precio medio de 193.557 euros.
Distrito 02, el más 'regateado' de precio
Los resultados obtenidos en este estudio afirman que el regateo no se da en la misma medida en todas las zonas del municipio. Sino, que en distrito 02 (formado por las zonas de Les Rotes, Santa Lucía, Baix La Mar y Puerto), donde la vivienda media tiene 97m2, 30 años y un precio de 349.103 euros, presenta un GAP del 6,86%, lo que sitúa en 15.362 euros el descuento razonable que se puede exigir sobre el precio ofertado, por lo que sería el distrito del municipio donde encontramos mayores diferencias entre los precios iniciales de oferta y los precios medios de las viviendas.
Sin embargo, las menores rebajas se han dado en el Distrito 03 (zonas de La Pedrera, La Xara, Jesús Pobre, la zona Centro y la zona de diseminado), donde el descuento razonable sobre el precio inicial se estima en 11.959 euros para la compra de una vivienda media de 109 m2, 31 años y un precio medio de 324.057 euros.
Precio medio de casi 200.000 € …. totalmente irreal. Estáticas mal realizadas sin eliminar los valores extremos.