La proliferación de alquileres turísticos en Dénia en los últimos años ha hecho que la situación se tense en muchos barrios. Ya son 5000 los alojamientos de este tipo en la ciudad, habiendo sufrido un acentuado incremento durante la última década. Llega, por tanto, el momento de detenerse y repensar el actual modelo, por lo que el Ayuntamiento, con el apoyo de todos los partidos con representación, ha acordado la suspensión cautelar de la emisión de certificados de compatibilidad para viviendas turísticas, indispensables para obtener nuevas licencias, y de los cambios de uso de bajos a alquileres turísticos. De este modo, conseguirán el tiempo suficiente para replantear el futuro, atender a los estudios que solicitaron a la Universitat d’Alacant y valorar las medidas necesarias para asegurar la correcta convivencia.
No obstante, es normal que surjan algunas dudas, para la mayoría de las cuales ya conocemos las respuestas:
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¿Cuánto dura el bloqueo a nuevas licencias de apartamentos turísticos de Dénia?
Se ha acordado una suspensión cautelar a la emisión de certificados de compatibilidad que durará un año prorrogable. Es decir, mínimo durará un año.
¿Son medidas definitivas?
No. Son medidas cautelares de cara a estudiar unas medidas definitivas que se anunciarán en el futuro.
¿Qué ocurrirá con las licencias que están actualmente en tramitación?
Aquellas que están en tramitación desde antes de la publicación del citado acuerdo no se verán afectadas. El proceso de tramitación continuará con normalidad.
¿Dónde afecta? ¿Cuál es el casco urbano de Dénia?
Solo afecta al casco urbano de Dénia, el cual comprende aproximadamente desde Joan Fuster hasta carrer dels Furs y avenida Andalucía, y desde el puerto hasta avenida Montgó, Ramón Ortega y Abu Zeyan.
¿No se puede cambiar el uso de un bajo comercial?
Sí se puede. La suspensión solo afecta a las solicitudes de cambio de uso a alquiler turístico. Se aprobarán aquellos cambios de uso de bajos comerciales a viviendas habituales o alquileres de larga duración, siempre que cumplan los requisitos de habitabilidad mínimos.
¿Qué pasa con Les Marines, Les Rotes y el Montgó?
La suspensión cautelar solo afecta al casco urbano, donde se han reportado más problemas de convivencia. Aunque la mayoría de alquileres turísticos están en el extrarradio, estarán exentos de regulación en estas primeras medidas, aunque puede que lleguen en un futuro.
¿Y con La Xara y Jesús Pobre?
Al igual que sucede con los distritos mencionados en la pregunta anterior, los estudios no han alertado de una urgencia a la hora de aplicar medidas en las EATIM de La Xara y Jesús Pobre, asegurando que la situación no es la misma que en el casco urbano de Dénia. No obstante, el Ayuntamiento delega en las EATIM la decisión a la hora de aplicar las restricciones.
¿Habrá más medidas restrictivas con el alquiler turístico de Dénia?
Sí. Estas son preventivas con el fin de poder estudiar bien el paquete definitivo. Aunque no se ha adelantado mucho al respecto, se ha mencionado la posibilidad de regular las densidades en los distintos barrios, lo que implicaría poner un límite de viviendas turística por barrio.
¿Qué se hará respecto a los alquileres ilegales?
Como es obvio, la restricción solo afecta a aquellos apartamentos que quieran optar a una licencia. Los alquileres ilegales son otro frente que asumir, y ya han empezado a abordarlo. En el pleno de agosto se anunció que el Ayuntamiento se ha adherido a una iniciativa del Ministerio de Consumo para perseguir la publicidad de los apartamentos vacacionales sin licencia.
¿Cuándo se conocerá el nuevo paquete de medidas?
No hay fecha exacta, pero se ha sugerido que en septiembre, que será cuando se dé a conocer los resultados del estudio a la ciudadanía y los agentes implicados. No obstante, la actual suspensión cautelar está vigente durante un año, tiempo del que dispondrán para tomar una decisión y, por tanto, anunciarlo.
El gasto del Estado en las pensiones contributivas en España, fue alrededor del 11´5% ,en el primer mes del 2024, del producto interior bruto( P.I.B), cifra que llevan avisando de que con el tiempo será inasumible por parte del Estado.
Las nuevas previsiones para este 2024 consideran que el sector del PIB turístico sobre el PIB total alcanzará, el 13,0%
Os imagináis lo que supondría perder esos ingresos?
Yo si que lo imagino…miseria. Pero bueno es solo mi imaginación.
Seguir haciendo campaña en contra del turismo, ya veréis lo que nos vamos a reir.
Esta claro que hay que darle regulación, orden y sentido… pero de ahí a criminalizar el turismo…
Si no apreciamos una de nuestra mayores fuentes de ingresos, pues nos estará bien empleado lo que nos suceda.
Antón oso mutil argia da, eta nola ezagutzen zuen ingelesa txikitatik.
Hace muchos, muchos años, la Costa Blanca ofrecía y vendía propiedades a los centroeuropeos en forma de apartamentos y chalets de vacaciones. Las normas de construcción eran claras y explícitas. También hubo controles. Ciertamente las cosas tampoco salieron según lo planeado entonces. Había campos de naranjos verdes mientras conducía por la zona. Los nuevos residentes de todo el mundo se sintieron cómodos o vendieron o alquilaron la propiedad. Denia, por ejemplo, era entonces un acogedor pueblo pesquero. Nostalgia.
De repente, surgieron cada vez más novedades. La gastronomía fue elogiada y elogiada. Los centros comerciales aprovecharon el tiempo y se multiplicaron enormemente. Los negocios florecieron.
Ahora llego a la afirmación: se planearon muchas cosas. Durante el auge, la gente olvidó el futuro o lo malinterpretó. El medio ambiente, la educación y la salud han llegado a un límite que ahora exige soluciones rápidas y sensatas. Y esto se vuelve difícil si todo se planifica de forma apresurada y agitada.
Pisos turísticos no, okupas si.
De lo que da dinero legislamos en contra, pero la okupación no existe y la normalizamos.
Tengo en un radio de 1 km de mi casa varios viviendas y locales okupados enganchados al agua y la luz.
Para el PSOE la okupación no existe y se legaliza la delincuencia y desprotegemos a los propietarios contribuyentes.
De vergüenza.
How to stop the illegal renting in Denia?
Take away the legal way to do it! 😂😂
Me dá Antón que tú has usado el traductor para hacerse el «interesante» y escribir en inglés
Im english. Guess you dont speak a word of it
¿Esto es UK o España? Comenta en Español .
No entra en ese tema que ya he comentado aprovecho el espacio para preguntar porque se espera tanto en limpiar los imbornales cuando sabemos que está a la vuelta de la esquina lluvias fuertes o una Dana ,la ultima semana de agosto deberían limpiarse todos para prevenir,volviendo al tema un año para tomar una decisión sobre los alquileres turísticos cuando sabemos que se debe regular ya es mucho los políticos son lentos en tener una visión clara de los problemas cuando todo el resto de los habitantes ya lo vemos claro y a ver si para la primavera ya tenemos hecho el espacio del solar del ambulatorio en marqués de campo ,y las obras de la unión entre Patricio ferrandiz y el paseo del saladar no podían hacerse en primavera y dejar de fastidiar el tráfico y la movilidad en pleno verano?que es para demostrar que se hace algo cuando viene la gente de fuera y mas arboles por favor mas arboles pero de los que dan sombra
Francisca a los turistas eso les importa un bledo por lo tanto no se hace.