Ha corrido como la pólvora en Instagram y TikTok, y no es para menos. Una creadora de contenido de Dénia ha puesto voz a un malestar que comparten miles de vecinos en la Marina Alta: la tremenda dificultad para encontrar vivienda en el pueblo que los vio nacer debido a la presión turística. A raíz de un vídeo grabado en Madrid, esta joven de la comarca ha lanzado una reflexión muy aplaudida que disecciona, de manera directa y sin rodeos, la realidad del sector inmobiliario local.
@noeliagenzone Nuestro pueblo no es un complemento que “da puntos” ni el decorado de fondo de vuestras fotos de verano. YA ESTÁ BIEN.
Todo empezó con un contenido ajeno que grabó una marca en un tardeo madrileño. En él, una chica soltaba la frase: «Es un 5 pero tiene casa en Dénia entonces es un 8». Lo que para muchos podría ser un simple chiste o un halago hacia la costa alicantina, para Noelia Genzone, una joven publicista dianense, esconde una problemática profunda. El conflicto real, según explica en su intervención, aparece cuando se convierte a Dénia, a Xàbia o a cualquier municipio de la zona en un simple reclamo vacacional, olvidando que son ciudades donde la gente intenta desarrollar su día a día.
El drama de los alquileres de octubre a mayo
Cuando un destino se transforma en un escenario para el visitante, el mercado cambia de forma drástica. La joven detalla en el vídeo, que cuenta con más de 100.000 reproducciones en TikTok, cómo entran en juego grandes empresas inmobiliarias que compran edificios enteros a precios que un particular jamás podría asumir. Es ahí donde arranca la especulación. Muchas de estas viviendas se quedan cerradas durante casi todo el año con el único objetivo de obtener una alta rentabilidad por semanas durante la temporada estival.
Esta dinámica genera situaciones insostenibles para los residentes, afirma. En el vídeo se denuncia una práctica que, por desgracia, ya resulta muy familiar en la comarca: los contratos de alquiler que van de octubre a mayo. Al llegar la primavera, los inquilinos se ven obligados a dejar sus casas para dejar paso a los turistas que pagan tarifas mucho más altas por estancias cortas. El resultado es evidente. Los jóvenes que intentan independizarse terminan expulsados hacia otros municipios cada vez más al interior porque el mercado local resulta inaccesible para los salarios de la zona. Los compradores extranjeros, con rentas mucho más elevadas, acaban copando las opciones de compra.
Este periódico se ha puesto en contacto con Noelia, quien ha compartido con nosotros que pese a no vivir actualmente en Dénia, es una problemática de la que no es ajena porque su entorno la padece a diario: «Yo tengo amigos que son pareja desde hace años y en verano se tienen que ir a vivir cada uno a casa de sus padres». También se ha mostrado muy crítica con la inercia actual de ceder todo ante el turismo. Noelia opina que se está animando a que los dianenses se adapten a los turistas, y no se invita a que «se adapten ellos a nosotros».
¿Es incompatible viajar con criticar el turismo de masas?
El propio recorrido del vídeo en las plataformas digitales generó comentarios de usuarios que acusaban a la autora de caer en una contradicción por el hecho de realizar viajes y publicar contenido que consideran turístico en sus propios perfiles. La respuesta de la dianense ha sido clara y ha servido para centrar el verdadero foco del debate. El problema no reside en la acción de viajar, sino en el modelo que se consume.
La autora del reel defiende que se puede hacer turismo de manera respetuosa. Su propuesta pasa por elegir hoteles en lugar de pisos turísticos que retiran inmuebles del mercado residencial, además de mostrar un interés real por la cultura, las costumbres y el comercio de los lugares que se visitan. La crítica se dirige, fundamentalmente, a quienes pretenden que las ciudades costeras se moldeen exclusivamente a la medida del consumidor estival, destruyendo el tejido social que sostiene estos municipios durante el invierno.
Totalmente de acuerdo, para empezar que se establezca una tasa turística para compensar ese consumo desmedido de energía y servicios sociales, otro impuesto para cubrir el daño al medioambiente por la superpoblación y uso del medio natural y finalmente una política de protección de los nativos de Dénia, prioridad y regulación de los precios del alquiler a largo plazo.
Necesitamos gente joven que se plante frente a esta invasión y que no tenga miedo de “ofender” al turismo, no te preocupes que seguirán viniendo…