Del dicho al hecho hay un trecho. Maria Josep Ripoll anunciaba no hace ni un par de meses una normativa que prometía sacar los alquileres turísticos de las zonas residenciales para proteger el descanso de los vecinos y vecinas. Ahora, PSPV y Compromís dan un giro de 180º dejando claro que o se es municipio turístico o residencial, no se puede ser ambas cosas. Y ya han elegido.
Lo que empezó en junio como un freno drástico a los alquileres vacacionales en el casco urbano de Dénia ha terminado con un tono mucho más amable para quien hace negocio turístico con las viviendas. El pleno del consistorio ha dado luz verde definitiva a la nueva ordenanza de Viviendas de Uso Turístico (VUT), aunque con un texto corregido que afloja la soga sobre las licencias. Las alegaciones presentadas durante el periodo de exposición pública han calado en la concejalía de Territori, que ha decidido rectificar varios de los puntos más estrictos del borrador inicial.
La intención inicial del equipo de gobierno era tajante. Se buscaba recortar a la mitad la oferta en el centro de la ciudad para liberar pisos al mercado de alquiler de larga estancia. Sin embargo, las siete alegaciones registradas (cinco de particulares y dos de asociaciones del sector turístico) han inclinado la balanza hacia un modelo más permisivo.
Del veto absoluto al 1% en los barrios residenciales
El cambio más llamativo afecta al ámbito más protegido de la ciudad. Zonas eminentemente residenciales donde residen vecinos todo el año, como el Saladar, Marquesado, París Pedrera, Oest, Les Roques o Jesús Pobre, iban a quedar completamente blindadas. La idea previa dictaba que no habría ni una sola alta nueva y que las licencias actuales desaparecerían progresivamente a partir de 2029.
Pues bien, la norma aprobada ahora elimina ese veto radical. La concejala de Territori, Maria Josep Ripoll, ha confirmado que en estas áreas se permitirá la compatibilidad del uso turístico, aunque «de una manera muy medida, máximo hasta el 1%». Aunque ese 1% puede ser el piso que tienes enfrente del tuyo. Además, se ha ampliado la posibilidad de implantar este tipo de viviendas en puntos calientes del mapa local, permitiendo mayor margen en viales del casco antiguo como el carrer de Loreto, el barri de Les Roques y el carrer de Sant Pere en Baix la Mar.
Más margen en la franja del litoral y votación ajustada
Las concesiones no se quedan solo en el centro urbano. En la franja comprendida entre el camí del Llavador y la fachada marítima, donde predomina la residencia vacacional sobre la vivienda habitual, el Ayuntamiento también ha decidido aumentar la manga ancha. Si el borrador planteaba limitar el crecimiento de nuevas VUT a un tope del 15%, la versión definitiva eleva esa barrera hasta un 25% de incremento permitido.
La normativa ha salido adelante en la sesión plenaria con los votos a favor de las fuerzas que componen el equipo de gobierno (PSPV y Compromís). El Partido Popular optó por la abstención, mientras que los concejales de Vox y Gent de Dénia votaron en contra de un texto que, tras pasar por el filtro técnico, dista del planteamiento drástico con el que arrancó el verano.
No hi ha cap partit que faça res pel descans dels veins??? Tots venuts al turisme…. Després voldran vendre la moto i dir que ells, Compromís i PSOE, volen una Dénia on es puga viure, per als veins, etc. Però sabem el que heu votat, no mos timareu mes
Muy bien por la oposición de VOX y Gent de Dénia a este desvarío de regalar nuestra ciudad a visitantes de unos días, con un trajín y molestias a los residentes de siempre y vecinos segunda residencia.
Seguid, seguid, destrozando Dénia
Los que están llenándose el “morral” ( algunos con residencias en Andorra, Suiza…) recogerán velas e irán a gastarse su dinero donde tengas buenos servicios públicos (sanidad, educación, dependencia….., y mucha tranquilidad)
No pediré que Dénia vuelva a ser la que conocí (paso ahora de jubilado varios meses al año) hace más de 36 años, pero la deriva de masificación y destrozo de la Costa, no llevará a un final feliz a esa hermosa ciudad.
Por cierto, ahora que en esa Comunidad, el PP/VOX han impuesto la “prioridad nacional”, quiere decir que los nacionales también tienen preferencia en los alquilares, sobremanera los anuales ?
Españoles lo miraría, ya que hay cantidad de pisos y apartamentos ocupados por extranjeros (eso sí de piel blanca) mientras los nacionales no encuentran.
Es lucha un mal vivir por pisos ilegales o pisos turisticos q muchos no reúnen las condiciones de vivienda como locales q ejercen como viviendas. Y fastidian ruidos de maquinas de aire acondicionado viejas en la vía pública quien regula esa normativa el ayuntamiento , que sólo quiere aprobar más pisos turisticos , q no reúnen las condiciones adecuadas aislamiento acustovo . También vecinos no saben comportarse hablar muy fuerte música, y alquilinos muy malos, latinos mala gente no sabe vivir en plantas bajas ni pisos turisticos.Ayuntamiento debe suspender esos pisos turistico denia quiere vivir en tranquilidad no quedaremos mal vivir denia a sido tranquila no podemos estropear la tranquilidad diaria ni nocturna .
Que disfruten los turistas y se formen los que hacen negocio con la turistificación y que revienten los vecinos que sostienen Denia pagando los tributos locales. Vergüenza de alcalde y del equipo de gobierno local en su conjunto.
Los alquileres pagan impuestos no?
Los mismos que cualquier propietario. Después están los Impuestos que tienen que pagar por ser negocios. Y muchos no los pagan y ni viven en España.
Muy bien por la oposición de VOX y Gent de Dénia a este desvarío de regalar nuestra ciudad a visitantes de unos días, con un trajín y molestias a los residentes de siempre y vecinos segunda residencia.
Ale, ahora los vecinos de Dènia, los hijos nacidos allí, que trabajan y viven por y para el Turismo Redentor (Y reventador), a vivir a Senija o al macizo del Caroig a ver si ahí pueden comprar o alquilar, vivienda. Eso sí, aquí a trabajar todos como camareros
Bien por Compromis i el PSOE, después, cuando gane VOX, no os quejeis. Cuando los que vienen a hacer las despedidas de solteros y a liarla en el pueblo sin respetar el descanso de nadie, os votarán.
Comment peut on être aussi STUPIDES que ces politiques., ou ont-ils aussi des intérêts financiers???
Que cherchent ils : détruire Denia et faire fuir les habitants espagnols ou résidents étrangers comme moi. Je paie mes impôts en Espagne et à Denia et je ne comprends pas leurs façons de gérer la ville pourtant de nombreuses villes en Espagne ou à l’étranger font tout pour réduire les touristes.
Ils devraient plutôt chercher des idées pour attirer des entreprises à Denia et conserver sa population.
más claro?: agua….las verdades del barquero
AQUI en Valencia compromis nos lleno de bajos turisticos y eso es muy malo para la ciudada