El Pla de Millora del departament d'Urbanisme de Dénia se prorrogará un año más, según pudo afirmar el Consell d'Urbanisme en su primera reunión del mandato. Esto supone mantener el refuerzo de personal para el área con cinco profesionales: dos arquitectos, dos aparejadores y un TAG. La concejala de Territorio del Ayuntamiento de Dénia, M. Josep Ripoll, ofreció estas afirmaciones durante el balance de los resultados del plan de mejora iniciado hace tres años.
Los resultados conseguidos, «pese a los cambios periódicos en la plantilla que nos exigen unos meses de formación», son muy positivos, afirmó Ripoll. Entre 2021 y 2023 se han tramitado 1.415 expedientes de obra mayor y se han resuelto 367. De estos finalmente han sido concedidos 214 expedientes. En cuanto a las cifras de atención al público, se han realizado 1.929 citas presenciales y 4.589 telefónicas con el personal técnico del departamento.
El Consell d'Urbanisme destaca que en los primeros seis meses de funcionamiento de este plan de choque para reforzar y agilizar los servicios del departamento de Urbanismo ya se redujeron a menos de la mitad las solicitudes de licencias pendientes.
Medidas de agilización administrativa
El funcionamiento del departamento de Urbanismo también se ha visto agilizado gracias a la puesta en marcha de medidas como el procedimiento del informe previo, exigido por la Ordenanza de la Construcción para las obras mayores, que entró en vigor el 10 de julio de 2021. En el plazo de un mes después de la presentación de toda la documentación, el solicitante de licencia recibe un informe previo con la explicación del marco de referencia básico con el objetivo de evitar lo que era muy habitual y es que hasta un 75% de las peticiones de licencias debían ser subsanadas.
Entre las novedades anunciadas ayer, la concejala destacó que este informe previo incluirá también la información de oficio sobre el punto de alcantarillado al que debe conectarse cada construcción, «ahorrando a la persona interesada tener que pasar por Aqualia».
Por otra parte, también en la línea de agilizar ciertos procedimientos, «para facilitar la implantación de placas solares crearemos un impreso es específico, de modo que el solicitante conocerá toda la documentación que debe aportar».
Como guía de ayuda a los solicitantes de licencias, Ripoll recordó que en la web municipal están publicados los criterios de interpretación de la Ordenanza de la Construcción, «que vamos a ampliar con los criterios de interpretación del Plan General Estructural». En este sentido, además, la concejala propuso la organización de una jornada específica con los profesionales para explicar detalladamente los criterios de aplicación del nuevo documento de planeamiento.
Igualmente, se convocará un segundo encuentro monográfico centrado en la nueva Ordenanza reguladora del registro de reservas de aprovechamiento, en fase de exposición al público. Se trata de una ordenanza para regular cómo gestionar las reservas de aprovechamiento reconocidas por el ayuntamiento, «mediante la creación de un registro público y transparente», en el que los particulares inscribirán sus unidades de aprovechamiento para presentarlas en el consistorio y poder ir consumiéndolas cuando quieran materializar más edificabilidad en proyectos urbanísticos o bien para poder venderlas entre particulares.
«La finalidad, con todas estas actuaciones, es facilitar el trabajo a los profesionales del sector de la construcción para que, efectivamente, la tramitación de las licencias sea más ágil. Y resolver todas aquellas dudas que puedan tener. Trabajar en colaboración, que es lo que mejor resultados da y la reunión de ayer del Consell d'Urbanisme fue un buen ejemplo», ha insistido Ripoll.
Planes de Ordenación Pormenorizada
En cuanto al Plan General Estructural, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el pasado mes de mayo, la concejala de Territorio informó al Consell d'Urbanisme que tras las exposiciones al público de los planes pormenorizados de La Xara y Jesús Pobre sólo se han recibido cinco alegaciones, cuatro de Jesús Pobre y una de La Xara.
En cuanto al término de Dénia, la contratación de la redacción del Plan de Ordenación Pormenorizada se hará por zonas: Les Rotes, sector C1 (zona IES Sorts de la Mar), el Montgó, núcleo urbano, polígono industrial, les Marines, les Deveses, y el diseminado.
!! Agilidad!!! Venga … Hay que trabajar más