En respuesta al aumento significativo de alquileres de apartamentos turísticos en Dénia, Gent de Dénia ha presentado este jueves una propuesta destinada a regular esta actividad. La iniciativa, que será discutida en el próximo pleno, tiene como objetivo establecer un marco regulador que mejore la convivencia entre turistas y residentes permanentes.
Los problemas que señala Gent de Dénia en este sentido son el aumento de los precios de los alquileres residenciales y de los inmuebles, encareciendo el coste de vida en la zona; el turismo masificado; el impacto ambiental, ya que «los turistas contribuyen a la contaminación acústica, la generación de residuos y la degradación del medio ambiente» y la gentrificación, ante «la llegada de inversores inmobiliarios, que ha encarecido el mercado, obligando a los residentes habituales a desplazarse debido al aumento de los precios».
En cuanto al protocolo que propondrá el partido, se basará en establecer un Registro Municipal donde las Comunidades de Propietarios puedan optar por no permitir alquileres turísticos o limitar su número. También la creación de un carnet por puntos que penalice a los propietarios de viviendas turísticas según las faltas cometidas por sus inquilinos. La pérdida total de puntos resultará en la prohibición de alquilar la vivienda por un período de 2 a 5 años.
Por otra parte, defienden crear una licencia quinquenal, es decir, una renovación quinquenal de la licencia para viviendas turísticas, que requerirá la presentación de documentación actualizada. Además, exigen instalar un protocolo de control con inspecciones a cargo de la policía local o servicios de inspección de viviendas, que se activarán tras recibir quejas vecinales.
Por último, sugieren una moratoria temporal, que consistiría en la suspensión de nuevos Certificados de Compatibilidad mientras las Comunidades de Propietarios deciden su postura respecto a las autorizaciones de alquiler turístico.
Lo que se tiene que hacer es reducir los alquileres turísticos.
Más bien acotarlos solo a zonas de rendimiento uso turístico apartadas del uso Residencial. El que haya comprado para especular turisticamente, en medio de una zona o complejo residencial es su problema.
es hora de pasar de las idea y propuestas a las normativas y regulación