El Ayuntamiento de Dénia someterá a votación en el pleno ordinario del jueves 31 de julio la prórroga por un año de la suspensión cautelar de certificados de compatibilidad urbanística, licencias y declaraciones responsables para nuevas viviendas de uso turístico (VUT) en el casco urbano. Esta medida, que entrará en vigor el próximo 12 de septiembre, prolonga la acordada en agosto de 2024 y excluye expresamente las zonas de Les Marines, Les Rotes y el Montgó.
El objetivo principal es «proteger los barrios residenciales y, por tanto, más vulnerables a los efectos de la masificación de vivienda turística», según ha informado el consistorio. En paralelo, el Ayuntamiento trabaja en la redacción de una nueva ordenanza reguladora que fijará límites máximos de viviendas turísticas en función de las características de cada zona del municipio.
Como punto de partida para esta normativa, el equipo de gobierno tomará las recomendaciones del estudio elaborado por la Universidad de Alicante, titulado Anàlisi i proposta regulatòria del mercat d’habitatges d’ús turístic oferts per plataformes en línia a Dénia. El informe propone «la limitación de VUT en el centro urbano» utilizando como indicador el número de plazas por cada 100 habitantes, estableciendo un rango de entre 30 y 50 plazas turísticas por sección censal.
La voluntad del consistorio es clara. La concejala de Territorio, M. Josep Ripoll, ha subrayado que se pretende «poner freno a la proliferación de vivienda turística en el núcleo residencial, donde las molestias y los problemas de convivencia son obvios». Además, ha recordado que aunque el Ayuntamiento puede regular mediante ordenanzas, «la competencia y el control efectivo de las autorizaciones y de las sanciones es de Conselleria».
En ese sentido, la semana pasada el alcalde Vicent Grimalt, el vicealcalde y concejal de Vivienda, Rafa Carrió, y la propia Ripoll se reunieron con el secretario autonómico de Turismo, José Manuel Camarero, para coordinar esfuerzos entre las administraciones local y autonómica. Camarero informó que la Conselleria ha dado de baja en Dénia 800 viviendas turísticas por no subsanar las deficiencias necesarias para obtener la autorización, y que otras 400 están actualmente en proceso de regularización.
Tras el verano, la concejala de Territorio convocará a los representantes del sector turístico, a través de AEHTMA, a una reunión de trabajo para presentar los detalles de la nueva ordenanza, que se prevé aprobar antes de que finalice el año.
Entre la limpieza de las playas y la obstrucción de alquiler de pisos turísticos,me dá,que al igual que Sánchez, éste Ayuntamiento va ser el campeón de la creación de puestos de trabajo
Inteligente, los alquileres han bajado mucho este último año…
Es de sentido común: para viajar (de trabajo ú ocio) hay que tener disponibles hoteles, hostales, pensiones, etc . Con su normativa, sus impuestos, su personal contratado, etc. Y las viviendas tienen que estar para vivir en ellas, no para alquileres ilegales, corruptelas, falta de vivienda por encarecimiento ilegal del sector, etc. El viajero a HOTELERÍA, y el ciudadano a una vivienda. Así tiene que ser.
A parte de los que tienen placa, deberían darse unas vueltas por los barrios más pintorescos, y verían que trajin de casas de alquiler turístico ilegal que hay. Molestias: Muchas
Algunos constructores aprovecharon para comprar y reformar locales en un tiempo fugaz, obviando la incompetencia municipal, que dejó en un vacío legal esta ley durante unas semanas. Un aplauso para los listos. Estoy seguro que nada de esto es casual.