Viele Einwohner von Dénia träumen davon, eines Tages ein Haus zu haben Les Rotes, Die Marines oder kurz gesagt, am Stadtrand. Exklusivere Orte, was sich in den Preisen ihrer Häuser widerspiegelt. Allerdings muss man das Stadtgebiet nicht verlassen, um beim Kauf einer Immobilie auf große Barrieren zu stoßen, denn innerhalb der Stadt gibt es ein Viertel, in dem die Häuser für die wenigsten erreichbar sind.
Das teuerste Viertel im Stadtgebiet hat im letzten Monat des Jahres 2022 erneut einen historischen Rekord im Wert seiner Häuser gebrochen. So sehr, dass seine Preise die von Montgó selbst übertroffen haben, einem traditionell exklusiven Viertel, in dem es jedoch bereits billiger ist zu leben als in diesem Stadtteil von Dénia. Wir sprechen über den Hafen.
Das Hafengebiet wird seit Jahren teurer, aber dieses Niveau hatte es nie erreicht. Letztes Jahr bereits in Dénia.com wir wiederholten diese enorme Wertsteigerung ihrer Häuser, aber diesen August ist das Leben im Hafen 11 % teurer. Dies setzt einen großen Unterschied voraus, nachdem eine historische Barriere durchbrochen wurde, was sehr gefährlich ist: den Durchschnitt von 2.400 Euro pro Quadratmeter zu überschreiten.
Die Barrieren in Dénia zwischen teuren Vierteln und Luxusvierteln
Wir beziehen uns immer auf den Verkauf von gebrauchten Häusern, da es sich um einen Bereich handelt, in dem es keine neu gebauten Häuser gibt, was sich auch auf diese Preise auswirkt. Im August 2021 haben wir davor gewarnt, dass der Quadratmeter im Hafen 2207 € kostet, aber dieses Jahr ist er auf 2449 € in die Höhe geschossen.
Dieser Preis ist eine große Grenze innerhalb derselben Stadt. Seit Jahren ist der Kauf eines Hauses in Dénia, egal in welcher Gegend, unerträglich teuer. Aber in der einen oder anderen Straße kann das einen Unterschied von fast tausend Euro pro Quadratmeter bedeuten, da man berücksichtigen muss, dass im restlichen Stadtgebiet der Durchschnittswert bei rund 1772 Euro liegt. In Dénia wächst der Preis, aber im Hafen schießt er in die Höhe.
Ich nehme an, sie haben den Preisindex vom idealista-Portal genommen, oder? das Portal, wo alles teuer ist und sie sich an ihrem Preisindex orientieren, aber nicht an der Realität.
Die Böden der Cervantes-Esplanade, die sich vermutlich auf sie beziehen, sind ein gebratener Club und die Informationen aus der Zeitung ein anderer (die Quelle wagt es nicht einmal zu sagen).
Les Rotes – wo im Winter fast keine Sonne scheint? Nein Danke.
In Les Rotes gibt es im Winter keine Sonne und die Trauben sind grün.
Bei diesem Tempo wird Dénia wie Venedig passieren: Es wird überfüllt sein, einige werden wie immer ihre Taschen füllen und viele andere werden fliehen, wenn sie können, aus der ekelhaften Stadt, die es werden wird.
Es verwandelt sich bereits überall in einen Betondschungel. Nun die Neuentwicklungen von Sorts a la Mar, schade.
Das Wort Spekulation ist verflucht. Lasst uns nicht täuschen oder uns täuschen lassen. Jeder verdient gerne Geld, jeder verkauft gerne sein teuerstes Haus. Nur die, die es nicht Spekulation nennen können. Geschäfte machen ist kein Verbrechen. Es ist das Gesetz von Angebot und Nachfrage. Der Ladenbesitzer an der Ecke macht es und ich nenne ihn keinen Spekulanten, weil das Huhn um 33 % gestiegen ist.
Überprüfen Sie die Bedeutung des Wortes «Spekulation» und des Verbs «spekulieren». Sie verwechseln Begriffe, was zu "Weißfärbung" und Normalisierung schwerer Verbrechen führt. Ich habe Ihnen einen Tipp mit „Whitewashing“ gegeben… Legale Geschäfte zu machen oder legale Geschäfte zu machen, ist eine andere Sache.
Warum kann es sein? Vielleicht Immobilientourismus-Spekulation? Oder sind es vielleicht alle, die dort "wohnen" werden, Ingenieure, Informatiker, Chemiker, Industriedesigner usw.? all jene Berufe, die ein Hochschulstudium erfordern, um Zugang zu Unternehmen mit angemessenen Verträgen, fairer Vergütung und einem einheitlichen Standard zu erhalten leben? ? Ist das so? Nein. Immobilientourismus-Spekulationen.