Varapalo für den Bausektor in Dénia: Die NUTs fallen
Die Justiz hat die NUT für null erklärt, „weil sie gegen das Gesetz verstößt“. Die vorübergehenden städtischen Vorschriften, bekannt als NUT, der Gemeinde Dénia wurden vom Obersten Gerichtshof der valencianischen Gemeinschaft aufgehoben.
Die 2013 genehmigte NUT war die geltende städtische Verordnung, während die Genehmigung des allgemeinen Strukturplans abgewartet wurde. Einige umstrittene Regeln, die ein halbes Dutzend Ressourcen erhalten hatten (sogar vom Stadtrat von Dénia selbst). Wer als Erster beim TSJ ankommt, hat bereits das Ende der NUT bedeutet. Ein Ende, ja, das ist noch nicht rechtskräftig, da das Urteil anfechtbar ist.
Auf diese Weise ist es einem Privatunternehmen gelungen, die NUT niederzuschlagen, nachdem es sowohl die Generalitat Valenciana als auch den Stadtrat von Dénia verklagt hatte. Ein schwerer Schlag für den städtischen Sektor, der planlos dasteht und gezwungen ist, für jede beantragte Genehmigung weitere Studien durchzuführen, gerade in Zeiten eines Neubaubooms.
Wie wird es sich auf Dénia auswirken?
Der Ball liegt auf dem Dach des Stadtrats, und sie sind es, die die neuen Regeln markieren müssen, indem sie entscheiden, wie dieser Satz zu interpretieren ist. Sie müssen es akzeptieren oder dagegen Berufung einlegen, aber am Ende müssen Sie Mechanismen reaktivieren, damit Dénia ohne städtische Vorschriften koexistieren kann.
Das Fehlen regulatorischer Vorschriften könnte ein Bild der Anarchie vermitteln, das große Investoren vertreiben würde, die an Dénia dachten, um ihre Projekte zu bauen. Unternehmen versuchen, mit Regeln zu leben, die vorgeben, wie sie handeln sollen, und verwirrende Verfahren zu vermeiden, die ihnen kein positives Ergebnis garantieren.
Es ist dringend erforderlich, dass die vom Stadtrat genehmigte Übergangsregelung die bereits erteilten Lizenzen sowie die Situation der städtischen Grundstücke regelt. Andernfalls könnte es zu einer Aussetzung der vorgelegten Lizenzen und einer neuen Blockade im Stadtrat kommen, die erneut alle Projekte blockieren würde.