La démarcation de la côte de Dénia et la peur des démolitions : quelles sont les réelles implications ?
Ces derniers jours, des nouvelles catastrophiques ont couvert divers médias au niveau national et se sont concentrées sur Dénia. La publication, par le ministère de la Transition écologique, des lignes de délimitation du domaine public maritime-terrestre a suscité une grande émotion et une peur chez de nombreux habitants à l'idée de perdre leur logement. Mais qu'en est-il de la supposée annonce de démolition de milliers de maisons sur les plages de la ville ?
«Afin de promouvoir une protection efficace de nos côtes et d'accroître la sécurité juridique des titulaires de droits sur la côte, les lignes de démarcation de toute la côte espagnole sont publiées». C'est ainsi que le ministère introduit les informations récemment révélées sur la démarcation. "Après un processus long et laborieux, il a été possible de représenter sous forme numérique la ligne correspondant aux plus de 10.000 XNUMX km de biens du domaine public maritime-terrestre de notre littoral."
La représentation des lignes de démarcation était une chose réclamée par les administrations depuis longtemps, mais cela n'a pas empêché sa publication de susciter beaucoup de mécontentement parmi les propriétaires du premier littoral. Et ce n'est pas pour moins, car ces informations indiquent que de nombreux bâtiments de la capitale de la Marina Alta se trouvent sur des terrains du domaine public. Bien sûr, c'est parce que les bâtiments ont été construits il y a des décennies, alors que cette limitation n'existait pas. Pourtant, les faits sont là et maintenant on affirme que leur terre ne leur appartient pas vraiment.
La peur infondée des démolitions
"Mieux vaut tard que jamais", déclare Maria Josep Ripoll, conseillère à l'urbanisme de Dénia, interrogée sur la publication du ministère. Ripoll s'est contenté de cette publication, qu'il admet nécessaire, et a voulu démentir toutes les nouvelles qui sont générées autour d'elle, ce qui suppose explicitement que la démarcation impliquera des démolitions.
Selon la conseillère, il n'est pas vrai que toute maison qui reste dans la zone de servitude de protection va être démolie. Bien que le conseil municipal n'ait pas de pouvoirs sur la côte, il confirme que les habitants de la côte pourront conserver leurs propriétés sous forme de concession foncière. En fait, cela ne devrait pas affecter la nouvelle documentation ou la vente des propriétés concernées, simplement l'acheteur aurait l'information sur la situation.
Où est le vrai problème de la première ligne ? Dans le recul du littoral qui, comme cela s'est produit avec le premier tronçon des Deveses, fait que la mer gagne du terrain sur le ciment et endommage les constructions du lieu. Lorsque ces catastrophes se produisent, il peut être, et a été, le cas qu'il est empêché de récupérer le bâtiment tel qu'il était et préconise de garder le domaine public "naturel". Surtout, cette interdiction a été appliquée lorsqu'il s'agit de longues terrasses de construction. Pour le moment, jamais à la maison elle-même.
Que signifie la représentation virtuelle de la démarcation ?
La seule implication directe est que l'extension ou la construction d'annexes aux maisons déjà construites sur ce terrain du domaine public ne sera pas autorisée, mais il sera possible d'effectuer des réparations et des aménagements esthétiques.
Ripoll voit ça représentation virtuelle de la limite comme quelque chose de positif, parce que "maintenant nous savons à quoi ressemble la ligne", et qu'elle offre une opportunité de dialogue aux voisins, puisqu'au cours de ce mois, ils pourront présenter des allégations sur le plan de délimitation.