Viure a Dénia és un luxe a l'abast de pocs. I no ens referim a comprar un xalet amb les millors vistes i la pau de zones tan exclusives com Les Rotes, el Montgó o Les Marines. Viure en un pis a Dénia, ciutat, ja és un autèntic privilegi a causa d'uns preus que no paren de batre rècords.
Una altra notícia sobre un nou rècord que supera el preu de l'habitatge de Dénia i un altre obstacle que impedeix a moltes famílies continuar residint al poble on van néixer: un barri del nucli urbà de Dénia acaba de superar la mitjana de 3.000 euros el metre quadrat l'habitatge de segona mà, un registre insòlit que fins ara mai no s'havia aconseguit.
El port ja era el barri més car del nucli urbà de Dénia, els preus disparats només reafirmen la posició. Ara ja és una zona inaccessible per a una família mitjana, més tenint en compte els ingressos de les llars a la capital de la comarca més pobre de la Comunitat Valenciana.
Segons diversos portals de compravenda d'habitatges, el preu mitjà del metre quadrat al port de Dénia se situa en 3.043€. Es tracta de la xifra més alta des que es tenen registres, superant l'anterior rècord, 2.953€, assolit el juliol passat. Aquesta nova xifra suposa una variació d'un 22% respecte als preus de fa un any, fet que demostra l'enorme escalada que s'està patint en el valor dels immobles de la ciutat durant els darrers mesos.
Aquestes dades s'agreugen en el context d'aquest districte, ja que es tracta d'una zona on la nova construcció és inexistent, per la qual cosa el preu per viure-hi es decideix al mercat de segona mà.
Apropament a les dues úniques zones del terme municipal que mantenen, per poc, els preus més alts
El port de Dénia s'ha tornat tan car que ja és més senzill trobar habitatges a preus més assequibles a gairebé qualsevol de les zones tradicionalment privilegiades dels afores de la ciutat. Només dos es mantenen amb preus més alts, i no per molt.
Aquest setembre, el valor mitjà del metre quadrat del Montgó va arribar als 2.550€, ia les Marines als 2.751, tots dos districtes batent els seus propis rècords històrics. Tot i així, la zona portuària de Dénia supera per molt els preus d'habitatge.
Només Les Rotes i Devesses-Monte Pego seguixen mantenint un valor superior, però per una diferència cada cop més xicoteta. Aquest setembre, la mitjana del metre quadrat de Devesses-Monte Pego va baixar als 3.090€. I Les Rotes, que seguix sent la més cara, es va situar a 3.148. És a dir, poc més de 100 euros la distancien del port després de patir una lleu caiguda del valor respecte al mes d'agost.
El lliure mercat no és pas especular. Una altra cosa és que ens tornem tornats bojos ia sobre estiguem bojos per pagar determinats preus.
Ho fan des d'un bar a un promotor immobiliari, des d'un taller a un lampista, des d'un botiguer a tu mateix, jo mateix, el mateix….
Uns en diuen negoci, altres usura, altres oportunitat, altres corrupció, altres mercat, altres especulació, altres justícia, altres cobdícia…. Depèn del costat on sigas.
Un altre article d'article populista per fomentar l'enveja. Comentaris en contra del lliure mercat ia favor del
Intervencionisme etc Cap article sobre l'estructura econòmica de la marina alta, evolució de la renda o l'atur. O de la cua de
Llicències que no es donen. Que això és massa liberal. Només falta que el titulin “EXPRÒPIES” com deia Hugo …
Amén
Eugeni tu en quin món vius, 3.000€ el m², ni valència, ni alacant. La gent que viu aquí i que fa possible que vingan turistes no pot comprar un pis ni viure amb aquests preus.
Al final no vindrà ningú, perquè ningú no podrà atendre els que compren pisos a 3.000€m². És de calaix, com l'oferta i la demanda.
Sempre em resulta curiós que quan es parla de les pujades dels preus dels pisos es parla en tercera persona, com si tinguessin pregària pròpia o els pugés l'estat. La realitat és que els pugem les persones, posant-ho molt difícil i ofegant altres persones. Està molt bé que ens agradi que la constitució digui que tothom té dret a un habitatge digne, però estaria millor que els propietaris reflexionessin en què col·laboren ells que això siga així i que ells en podrien ser part.
Tota la raó.
El preu de l'habitatge té moltes variables però el primer és l'especulació amb el terra i això és responsabilitat dels ajuntaments després els impostos i això és responsabilitat del govern i les administracions territorials i el finançament si estàs en un país com Espanya pot incrementar exponencialment el preu.
La comercialització, l'edificació i el benefici industrial no arriba ni al 35% del preu de venda d'un habitatge.
Pel que ja saben a qui han de dirigir totes les seues progress aniràs.
A més, hui ningú estalvia i volen finançar gairebé el 100% del valor de l'immoble per la qual cosa l'habitatge és inaccessible.
El més important és que denia és ciutat creativa de nose que i del pensament, i capital mundial del turisme. I de la diversitat i de la inclusió. I capital dels bons de consum.
Si els ciutadans de denia no poden pagar 3.000€ m², això són problemes secundaris. A qui importa això?
I de la Gastronomia.
Doncs té raó. La veritat és que hi ha massa oferta gastronòmica, moltes vegades sobrevalorada i amb preus esbojarrats. Això de la cuina creativa significa que et calo un 40 per cent de mes a la factura ja de per si cara. Experiència dura per a la butxaca, bonica a la vista i variable al paladar. Resulta que pareixes imbècil si dius he menjat fatal, me'n vaig amb gana a casa i m'ha ficat un sablazo, sempre cal dir que magnífic, fer foto al plat i fer-te un selfie aparentant felicitat. Creem una societat de mentides i aparences.
Això atrau la gent perquè vinga a denia a viure
Jajajaja…. el que atrau és que hi hagi feina i no de cambrer precisament i feina professional no n'hi ha. Aquests preciós són per a especuladors.