Molts veïns de Dénia somien poder tindre algun dia una casa a Les Rotes, Les Marines o, en definitiva, als afores. Llocs més exclusius, com queda reflectit als preus dels seus habitatges. Tot i això, no cal eixir del nucli urbà per trobar grans barreres a l'hora d'adquirir un immoble, ja que dins de la ciutat hi ha un barri on les cases estan a l'abast de molt pocs.
El barri més car del nucli urbà ha tornat a batre un rècord històric en el valor dels seus habitatges aquest darrer mes del 2022. Tant és així que els seus preus han depassat els del mateix Montgó, una zona tradicionalment exclusiva però on ja és més barat viure que en aquest districte de Dénia. Parlem del port.
La zona portuària fa anys que s'encareix, però mai havia arribat a aquest nivell. L'any passat, a Dénia.com ja ens fèiem ressò d'aquest enorme increment del valor dels seus habitatges, però aquest agost viure al port és un 11% més car. Això suposa un gran pic de diferència, havent trencat, cosa que és molt perillosa, una barrera històrica: superar la mitjana dels 2.400 euros el metre quadrat.
Les barreres dins de Dénia entre barris cars i barris de luxe
Ens referim en tot moment a la venda d'habitatges de segona mà, ja que és una zona on no existeix l'habitatge de nova construcció, cosa que també afecta aquests preus. L'agost del 2021 alertàvem que el metre quadrat estava a 2207€ al port, però aquest any s'ha disparat a 2449€.
Aquest preu és una gran frontera dins de la mateixa ciutat. Des de fa anys, adquirir un habitatge a Dénia, siga a la zona que siga, és insuportablement car. Però fer-ho en un carrer o altre pot suposar una diferència de gairebé mil euros el metre quadrat, ja que cal tindre en compte que a la resta del nucli urbà el valor mitjà ronda els 1772€. A Dénia el preu creix, però al port es dispara.
M'imagino que traguessin l'índex de preus del portal idealista no? el Portal on tot és car i es guien pels seus índex de preus més no per la realitat.
Els pisos de l'esplanada Cervantes, que suposo que hi fan referència, són una porra fregida i la informació del diari una altra (no gosa ni dir la font)
Les Rotes – on gairebé no hi ha sol a l'hivern? No, gràcies.
A les Rotes no hi ha sol a l'hivern i el raïm és verd.
A aquest pas Dénia li passarà com a Venècia: es massificarà, alguns, com sempre, s'ompliran les butxaques i d'altres fugiran si poden del fàstic de ciutat on es convertirà.
Ja s'està convertint en una jungla de ciment per tot arreu. Ara les noves urbanitzacions de Sorts a la Mar, una pena.
La paraula especulació està maleïda. No ens enganyem ni ens enganyin. Guanyar diners agrada a tots, vendre casa teua més cara agrades tots. Només els que no pot en diuen especulació. Fer negocis no és delicte. És la llei de l'oferta i la demanda. Ho fa el botiguer de la cantonada i no ho anomeno especulador perquè hagi pujat el pollastre un 33%.
Reviseu el significat de la paraula «especulació» i del verb «especular». Estàs confonent termes el que provoca blanquejar i normalitzar delictes greus. T'he donat una pista amb “blanquejar”…. Fer negocis lícits o crear negocis lícits és un altre tema.
I per què serà? Especulació turística immobiliària potser? O és que potser tots els que «viuran aquí» són enginyers, informàtics, químics, dissenyadors industrials, etc..totes aquestes professions que requereixen estudis universitaris per accedir a empreses amb contractes dignes, remuneració justa i un nivell de vida acord? ? És així? No. Especulació turística immobiliària.