Veel inwoners van Dénia dromen ervan ooit een huis te kunnen hebben Les Rotes, De Marines of kortom in de buitenwijken. Meer exclusieve plekken, zoals weerspiegeld in de prijzen van hun huizen. U hoeft de stad echter niet uit om grote drempels te vinden bij de aankoop van een woning, want binnen de stad is er een wijk waar de woningen voor weinigen bereikbaar zijn.
De duurste wijk in het stedelijk gebied heeft deze laatste maand van 2022 opnieuw een historisch record gebroken in de waarde van zijn huizen. Zozeer zelfs dat de prijzen die van Montgó zelf, een traditioneel exclusief gebied maar waar het al goedkoper is om te leven dan in deze wijk van Dénia. We praten over de haven.
Het havengebied wordt al jaren duurder, maar heeft dit niveau nog nooit bereikt. Vorig jaar al in Dénia.com we herhaalden deze enorme stijging van de waarde van hun huizen, maar in augustus is wonen in de haven 11% duurder. Dit veronderstelt een grote piek van verschil, het doorbreken van, wat zeer gevaarlijk is, een historische barrière: het overschrijden van het gemiddelde van 2.400 euro per vierkante meter.
De barrières binnen Dénia tussen dure buurten en luxe buurten
Wij verwijzen ten alle tijden naar de verkoop van tweedehands woningen, aangezien het een gebied is waar geen nieuwbouwwoningen staan, wat ook van invloed is op deze prijzen. In augustus 2021 waarschuwden we dat de vierkante meter in de haven €2207 bedroeg, maar dit jaar is het omhooggeschoten naar €2449.
Die prijs is een grote grens binnen dezelfde stad. Jarenlang is het kopen van een huis in Dénia, ongeacht het gebied, ondraaglijk duur. Maar als je het in de ene of andere straat doet, kan dat een verschil van bijna duizend euro per vierkante meter betekenen, aangezien je er rekening mee moet houden dat in de rest van het stedelijk gebied de gemiddelde waarde rond de € 1772 ligt. In Dénia groeit de prijs, maar in de haven schiet het omhoog.
Ik kan me voorstellen dat ze de prijsindex van het idealista-portaal hebben gehaald, toch? de Portal waar alles duur is en ze zich laten leiden door hun prijsindex maar niet door de realiteit.
De vloeren van de esplanade van Cervantes, waarvan ik veronderstel dat ze naar hen verwijzen, zijn een gefrituurde club en de informatie uit de krant een andere (de bron durft het niet eens te zeggen)
Les Rotes – waar in de winter bijna geen zon is? Nee, dank u wel.
In Les Rotes is er in de winter geen zon en zijn de druiven groen.
In dit tempo gaat Dénia gebeuren zoals Venetië: het zal overvol raken, sommigen zullen, zoals altijd, hun zakken vullen en vele anderen zullen vluchten als ze kunnen uit de walgelijke stad die het zal worden.
Het wordt al overal een betonnen jungle. Nu de nieuwe ontwikkelingen van Sorts a la Mar, jammer.
Het woord speculatie is vervloekt. Laten we onszelf niet bedriegen of bedrogen worden. Iedereen houdt van geld verdienen, iedereen vindt het leuk om je duurste huis te verkopen. Alleen degenen die het geen speculatie kunnen noemen. Zaken doen is geen misdaad. Het is de wet van vraag en aanbod. De winkelier op de hoek doet het en ik noem hem geen speculant want de kip is 33% gestegen.
Controleer de betekenis van het woord «speculeren» en het werkwoord «speculeren». U verwart termen die leiden tot "whitening" en het normaliseren van ernstige misdaden. Ik heb je een hint gegeven met "witwassen" ... Juridische zaken doen of juridische zaken creëren is een andere zaak.
Waarom is het misschien? Onroerend goed toerisme speculatie misschien? Of is het misschien dat al degenen die daar gaan "wonen" ingenieurs, computerwetenschappers, chemici, industrieel ontwerpers, enz. leven?? Is dat zo? Nee. Speculatie in onroerend goedtoerisme.