La crisis financiera de 2008 dejó una huella profunda en la industria de la construcción en toda España, y la Marina Alta no fue una excepción. Durante años, la construcción de viviendas se desaceleró, los proyectos se paralizaron y la incertidumbre reinó en el mercado inmobiliario.
Sin embargo, después de más de una década, la provincia alicantina ha experimentado un resurgimiento de viviendas de nueva construcción y una de las zonas que han contribuido a este aumento han sido la Marina Alta y la Marina Baixa. Así lo afirman los últimos datos estadísticos del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Alicante, los cuales arrojan el mejor resultado en la construcción de viviendas de los últimos 15 años en la provincia, previa a la crisis financiera mundial iniciada en 2008.
Esto se debe a las 3.001 viviendas iniciadas según los visados registrados durante el segundo trimestre de 2023, desde abril hasta finales de junio. Supondría un 49% más que en el primer trimestre de este año y un crecimiento del 99% si se compara con el mismo periodo de 2022. En total, durante el primer semestre se habrían iniciado unas 5.018 casas.
El caso de la Marina Alta y la Marina Baixa
Según el Colegio Oficial, la comarca alicantina con mayor producción es la Vega Baixa, que en el segundo trimestre representó el 47% del total de las viviendas iniciadas en toda la provincia. Por otro lado, en el periodo de abril a junio de este año con respecto al mismo trimestre de 2022 el crecimiento es del 145%, con un total de 1.404 viviendas nuevas registradas.
Pero los expertos ponen el segundo foco de crecimiento en la construcción de viviendas en las comarcas de «Les Marines». La Marina Alta y la Marina Baixa iniciaron 633 viviendas, lo que supone un crecimiento del 87% con respecto al segundo trimestre de 2022. El actual semestre se cierra con 1.351 viviendas, un 120% más que en la primera mitad de 2022.
Desde el Colegio Oficial aseguran que la actividad constructora en ambas comarcas se sitúa por encima de los niveles anteriores a la pandemia, un 32% más. Además, este sector también habría experimentado sus máximos desde 2008, algo nunca visto en los últimos 15 años.
Por ciudades
Aunque la ciudad con más actividad es Alicante (421 viviendas), los expertos señalan que en el ranking por actividad se encuentra Torrevieja (407 viviendas), San Miguel de Salinas (275), Dénia (260), Guardamar del Segura (204), Mutxamel (170) y Oriola (168). Elx, por su parte, se sitúa en el noveno puesto con 129 viviendas y Benidorm en el décimo con 110.
Y de todas esas CUÁNTAS VIVIENDAS SOCIALES A PRECIOS RAZONABLES ??
Seguramente SERÁ LA MAYORÍA.Recuerde que tenemos una Alcaldía «progresista» cómo les gusta decir a ellos
Jajaja… Pues detrás de mi vivienda están construyendo viviendas entre 440 y1kilo200…. Para refugiados ricos, supongo de negocios irresistibles.
Para qué viviendas sociales? Aquí se construye para especular turisticamente. Viviendas sociales….ni viviendas hacen ya por mucho que las llamen así. Especulación inmobilisria y alquileres turísticos legales e ilegales. Tener licencia no implica que deje de ser una actividad destructora social.
No tiene ni pies ni cabeza, habida cuenta de la cantidad de vivienda vacía que tenemos
Denia se está saturando y losprogres del Psoe y Compromis, que siempre gobiernan aquí, fomentandolo. La están liando.
Vamos a ver si también llegamos a los niveles previstos de burbuja inmobiliaria y crisis. Animo muchachos, vamos con todooooo!!!!!
Denia, 260 viviendas a partir de 275.000€ más o menos. Eso no lo dicen? Toda la vivienda nueva construida en denia es de precio elitista e inalcanzable para cualquier hijo de vecino de denia. O construyen infraviviendas de 1 habitación por 170.000€ o viviendas familiares elitistas -por el precio, no por calidad- que nadie puede pagar.