Molti residenti di Denia sognano di poter un giorno avere una casa Les Rotes, I Marines o, in breve, in periferia. Luoghi più esclusivi, come si evince dai prezzi delle loro case. Tuttavia, non è necessario uscire dall'area urbana per trovare grandi barriere nell'acquisto di un immobile, perché all'interno della città c'è un quartiere in cui le case sono alla portata di pochissimi.
Il quartiere più costoso dell'area urbana ha battuto ancora una volta un record storico nel valore delle sue case nell'ultimo mese del 2022. Tanto che i suoi prezzi hanno superato quelli della stessa Montgó, una zona tradizionalmente esclusiva ma dove è già più conveniente vivere che in questo distretto di Denia. Parliamo del porto.
L'area portuale è diventata più cara da anni, ma non aveva mai raggiunto questo livello. L'anno scorso, già su Dénia.com abbiamo fatto eco a questo enorme aumento del valore delle loro case, ma questo agosto vivere nel porto costa l'11% in più. Questo presuppone un grande picco di differenza, avendo infranto, cosa molto pericolosa, una barriera storica: superare la media di 2.400 euro al metro quadro.
Le barriere all'interno di Denia tra quartieri costosi e quartieri di lusso
Ci riferiamo in ogni momento alla vendita di case usate, trattandosi di una zona dove non ci sono case di nuova costruzione, il che incide anche su questi prezzi. Ad agosto 2021 avevamo avvertito che al porto il metro quadrato era di 2207 euro, ma quest'anno è salito alle stelle a 2449 euro.
Quel prezzo è una grande frontiera all'interno della stessa città. Per anni, l'acquisto di una casa a Denia, qualunque sia la zona, è insopportabilmente costoso. Ma farlo in una strada o nell'altra può significare una differenza di quasi mille euro al metro quadrato, dato che bisogna tenere conto che nel resto dell'area urbana il valore medio è di circa 1772 euro. A Denia il prezzo cresce, ma nel porto si alza.
Immagino abbiano preso l'indice dei prezzi dal portale idealista, giusto? il Portale dove tutto costa e sono guidati dal loro indice dei prezzi ma non dalla realtà.
I piani della spianata di Cervantes, che suppongo si riferiscano a loro, sono un club fritto e le informazioni del giornale un'altra (la fonte non osa nemmeno dirlo)
Les Rotes – dove non c'è quasi sole in inverno? No grazie.
A Les Rotes non c'è sole in inverno e l'uva è verde.
Di questo passo, Denia accadrà come Venezia: diventerà sovraffollata, alcuni, come sempre, si riempiranno le tasche e molti altri fuggiranno se possono dalla città disgustosa che diventerà.
Si sta già trasformando in una giungla di cemento ovunque. Ora i nuovi sviluppi di Sorts a la Mar, un peccato.
La parola speculazione è maledetta. Non inganniamoci e non lasciamoci ingannare. A tutti piace fare soldi, a tutti piace vendere la tua casa più costosa. Solo chi non può chiamarla speculazione. Fare affari non è un crimine. È la legge della domanda e dell'offerta. Lo fa il negoziante all'angolo e io non lo chiamo speculatore perché il pollo è salito del 33%.
Verifica il significato della parola «speculazione» e del verbo «speculare». Stai confondendo i termini che causano lo "sbiancamento" e la normalizzazione di reati gravi. Ti ho dato un suggerimento con "imbiancatura" ... Fare affari legali o creare affari legali è un'altra questione.
Perché potrebbe essere? Forse la speculazione sul turismo immobiliare? O forse tutti coloro che andranno a "vivere lì" sono ingegneri, informatici, chimici, designer industriali, ecc. tutte quelle professioni che richiedono studi universitari per accedere alle aziende con contratti dignitosi, giusta retribuzione e uno standard coerente di vivere? ? È così? No. Speculazione del turismo immobiliare.