Avis CEDMA : « Non à l'article 65 de la loi sur le tourisme »

Le Consell a délégué aux municipalités toute la responsabilité de réglementer l'activité des locations touristiques à travers la nouvelle loi sur le tourisme, les loisirs et l'hospitalité. Selon l'article 65 de la nouvelle réglementation, les mairies doivent publier des rapports essentiels sur la compatibilité des villes, de sorte qu'une propriété soit considérée comme un "logement touristique" et puisse être enregistrée dans le registre du tourisme. Mais ceux-ci n'ont pas été informés, ni préparés sur qui, comment, selon quels critères, ils doivent le faire. En fait, le secrétaire régional au tourisme a entamé cette semaine un cycle de réunions avec des techniciens municipaux de tous les endroits de la communauté de Valence pour clarifier la controverse.

Pour la CEDMA, il est choquant qu'un rapport de compatibilité urbaine soit requis pour les biens à louer sur le marché des vacances alors qu'ils disposent déjà du certificat d'habitabilité. Cependant, pour le moment, aucune entreprise ou particulier ne peut obtenir le rapport obligatoire de compatibilité urbaine et, par conséquent, il est impossible d'inscrire une propriété au registre du tourisme. En d'autres termes, par des moyens légaux, vous ne pouvez plus louer une maison. Curieux, puisque la loi sur le tourisme, et plus précisément la section relative au logement, est née avec le but noble, juste et correct de réglementer l'activité, de mettre fin à l'économie souterraine et à tous les problèmes qu'elle cause dans les grandes villes . Cependant, sur la Costa Blanca, il n'y a pas de grandes villes, et plus de 80% des nuitées des touristes et des visiteurs se font à domicile car il n'y a pas assez de chambres d'hôtel ou de campings pour couvrir la demande.

Le Cercle d'affaires de Marina Alta, l'Association des entreprises de logements locatifs dans la province d'Alicante (AEA) et l'Association des Appartements touristiques Costa Blanca (APTUR) ont exposé ces circonstances, le secrétaire régional, le directeur général et directeur adjoint tourisme, Francesc Colomer, Raquel Huete et Isabel Palafox, lors d'une réunion cette semaine. De Consell a montré compréhension et prédisposition. Colomer et son équipe étudient même accepté une proposition: que le chiffre provisoire d'une propriété de licence touristique à décharger temporairement jusqu'à ce que le dossier du rapport de compatibilité de développement urbain croit ferme. Cependant, lors des prochaines réunions tenues par le secrétaire régional à Benidorm, n'a fait aucune référence à cette possibilité ou la rencontre avec Cedma, AEA et Aptur, les représentants des entreprises du secteur.

Compte tenu des événements, et compte tenu de la gravité de la situation, le Cercle, l'AEA et APTUR demandera officiellement et par tous les moyens la modification ou l'abrogation de l'article 65 puisqu'il n'est pas adaptée au cadre juridique actuel. Et, dans le même temps, ils exigeront un moratoire de six mois dans l'application de la loi problématique pour pouvoir continuer l'activité pendant que le Consell effectue les modifications de la réglementation.

Cercle Empresarial de la Marina Alta (CEDMA)