Muitos moradores de Dénia sonham em poder um dia ter uma casa em Les Rotes, Marines ou, em suma, na periferia. Lugares mais exclusivos, refletidos nos preços de suas casas. Porém, não é preciso sair da zona urbana para encontrar grandes barreiras na hora de adquirir um imóvel, pois dentro da cidade existe um bairro em que as casas estão ao alcance de pouquíssimos.
O bairro mais caro da zona urbana voltou a bater um recorde histórico no valor das suas casas neste último mês de 2022. Tanto que os seus preços ultrapassaram os do próprio Montgó, uma zona tradicionalmente exclusiva mas onde já é mais barato viver do que neste distrito de Dénia. Falamos do porto.
A área portuária vem ficando mais cara há anos, mas nunca havia chegado a esse nível. No ano passado, em Dénia.com já ecoamos esse enorme aumento no valor de suas casas, mas em agosto morar no porto é 11% mais caro. Isso supõe um grande pico de diferença, tendo quebrado, o que é muito perigoso, uma barreira histórica: ultrapassar a média de 2.400 euros por metro quadrado.
As barreiras dentro de Dénia entre bairros caros e bairros de luxo
Referimo-nos sempre à venda de casas em segunda mão, uma vez que se trata de uma zona onde não existem casas de construção recente, o que também afecta estes preços. Em agosto de 2021 avisamos que o metro quadrado era de € 2207 no porto, mas este ano disparou para € 2449.
Esse preço é uma grande fronteira dentro da mesma cidade. Durante anos, comprar uma casa em Dénia, seja qual for a área, é insuportavelmente caro. Mas fazê-lo numa rua ou noutra pode significar uma diferença de quase mil euros por metro quadrado, pois há que ter em conta que no resto da área urbana o valor médio ronda os 1772 euros. Em Dénia, o preço cresce, mas no porto dispara.
Imagino que tiraram o índice de preços do portal idealista, certo? o Portal onde tudo é caro e eles se orientam pelo índice de preços, mas não pela realidade.
Os pisos da esplanada de Cervantes, a que suponho se referir a eles, são uma boate frita e a informação do jornal outra (a fonte nem se atreve a dizer)
Les Rotes – onde quase não há sol no inverno? Não, obrigado.
Em Les Rotes não há sol no inverno e as uvas são verdes.
Nesse ritmo, Dénia vai acontecer como Veneza: ficará superlotada, alguns, como sempre, encherão seus bolsos e muitos outros fugirão se puderem da cidade nojenta que se tornará.
Já está se transformando em uma selva de concreto em todos os lugares. Agora os novos desenvolvimentos de Sorts a la Mar, uma pena.
A palavra especulação é amaldiçoada. Não nos enganemos nem sejamos enganados. Todo mundo gosta de ganhar dinheiro, todo mundo gosta de vender sua casa mais cara. Só quem não pode chamar isso de especulação. Fazer negócios não é crime. É a lei da oferta e da procura. O lojista da esquina faz isso e eu não o chamo de especulador porque o frango subiu 33%.
Verifique o significado da palavra «especulação» e do verbo «especular». Você está confundindo termos que causam "branqueamento" e normalização de crimes graves. Dei-lhe uma dica com “branqueamento”… Fazer negócios jurídicos ou criar negócios jurídicos é outra questão.
Por que pode ser? Especulação do turismo imobiliário talvez? Ou será que talvez todos os que vão "viver lá" sejam engenheiros, cientistas da computação, químicos, designers industriais, etc. vivendo?? É assim? Não. Especulação do turismo imobiliário.