El precio de la vivienda está por las nubes. Hace unos días, conocíamos que la provincia alicantina era el territorio valenciano donde más había subido el coste del metro cuadrado en un año y que, concretamente, el pueblo donde más lo había hecho ponía el foco en la Marina Alta, a pesar de no ser la localidad más cara para comprar una casa en la comarca. Pero, ¿qué pasa con el alquiler?
El pueblo de Alicante donde más ha subido el precio de la vivienda está en la Marina Alta
Cada vez son más las personas, y familias enteras, que deben enfrentarse al actual sistema de arrendamiento para tener un hogar cada mes, cuyos precios también están disparados. El pasado mes de febrero, el Ministerio de Vivienda publicó el sistema estatal de referencia del precio del alquiler con los datos sobre arrendamientos de vivienda habitual.
Se trata del conocido como tope del alquiler, que limita los precios, aunque se aplicará en las zonas declaradas como tensionadas. Esta declaración depende de la solicitud de la comunidad autónoma en cuestión y, por el momento, la única que lo ha solicitado es Cataluña, declarando una única zona tensionada en 140 municipios.
Por otro lado, la nueva Ley de Vivienda, además de la Comisión Europea y la OCDE, señalan que el alquiler de una persona no debe superar el 30% de la renta, los ingresos netos de un hogar. Teniendo en cuenta esta afirmación, según el mapa de precios del alquiler del Ministerio de Vivienda, en la Marina Alta existen cuatro localidades donde es posible alquilar una casa ingresando el salario mínimo interprofesional (1.134 euros), aprobado por el Consejo de Ministros en febrero, que como sueldo neto quedaría en unos 1.075 euros. Aunque la posibilidad existe no en toda la extensión de los municipios, si no en unas zonas o calles concretas.
En Pego, esta zona se encuentra entre la calle Sant Pere y la avenida Fontilles, añadiendo otras como la calle Gabriel Miró, Sant Marc, Jaume I, Sant Carles, Fra Ferrán Alcina, Orba y Verdales Díaz, entre otros. Allí, el alquiler medio es de 300 euros, por lo que se dedicaría el 27,91% de los ingresos netos de un arrendatario.
En el mismo rango de precio y porcentaje del salario a dedicar al alquiler está El Verger y gran parte de su núcleo urbano. Esto es desde mitad de la avenida Constitució y la Alacant hasta la parte de la localidad donde se instala la piscina y el campo de fútbol municipal, en la calle Xàbia y alrededores. Aquí se incluyen calles como Coves, Mestre José Vives, Major, Girona, Xile, Argentina o Venezuela.
Más al sur de la comarca, dedicando el 28,10% del SMI en neto, una persona puede alquilar una vivienda por 302 euros en Gata de Gorgos. Concretamente en las calles comprendidas entre la Sol y la Sant Josep hasta el río Gorgos, a un lado, y hasta la zona de la Ermita del Santíssim Crist del Calvari y el centro de Salud, al otro.
Finalmente, es en Benissa donde se encuentran las últimas calles donde es posible afrontar el alquiler con 1.075 euros netos al mes, pero sobrepasando mínimamente el porcentaje recomendado para invertir en ello. Se trata del sector comprendido entre la avenida País Valencià y las calles Hort de Bordes y Sanchis Guarner hasta la Fray Humilde Soria y la extensión junto al casco histórico hasta la avenida de la Constitució. El alquiler en la zona cuesta 324 euros y se emplearía el 30,16% de los ingresos netos.
En el lado opuesto a todas estas posibilidades, sería en Calp, Dénia, Xàbia y Teulada Moraira, principalmente, donde se haría un esfuerzo excesivo para poder pagar un alquiler. Es en estas localidades donde se debería dedicar más del 40% del sueldo neto mencionado. Incluso algunas zonas alcanza y sobrepasa el 50%.
Diese Veröffentlichung von noch bezahlbaren Mieten zeigt aber dennoch wo die Preisspirale unbedingt für die allgemeinen Bevölkerung entgegen gewirkt werden muss.
Die Verantwortlichen Personen in den Rathäusern sollten einen großen Schwerpunkt legen auf Beschaffung zahlbare Wohnungen um es für die arbeitenden Bevölkerung lebenswerter zu gestalten.
Was nutzen Luxuswohnungen und Ferienwohnungen so blockiert man nur ein soziales lebenswerte Umfeld.
Que dice la vaga de Martha que no quiere usar el traductor
¿Y tú no eres vago?