El pueblo de Alicante donde más ha subido el precio de la vivienda está en la Marina Alta

El precio de la vivienda no deja de subir y la tendencia no parece que vaya a ser distinta en los próximos meses. Alicante es la provincia de la Comunitat Valenciana donde más ha aumentado en el último año. El coste del metro cuadrado se sitúa en 2.077 euros de media, habiendo sufrido un crecimiento del 11,3% en comparación con enero de 2023.

Vista de campos y viviendas en Benidoleig

Valencia se sitúa en segundo lugar, sufriendo un aumento del 10,7%, y Castelló sería la provincia más barata, viendo incrementado el coste en un 8,7% en un año. De este modo, comprar una vivienda cuesta de media actualmente 1.221 euros/m2 en la primera y 1.411 €/m2 en la segunda, según el último informe de precios de Idealista.

Situando el foco en el territorio más costoso, de todos los municipios en los que la plataforma recoge sus datos, destaca uno donde más ha incrementado el precio del metro cuadrado desde 2023. Es en Benidoleig, la localidad ha registrado un incremento del 21,6% de variación anual en el coste del metro cuadrado para comprar una vivienda. En enero de 2024, alcanzó así su máximo histórico de precios, llegando a los 1.261 euros/m2.

Las cuatro localidades más caras de la Marina Alta

Sin embargo, esto no significa que sea la localidad más cara para adquirir una casa. En la Marina Alta, hay cuatro municipios donde se supera la barrera de los 3.000 euros el metro cuadrado. De ellas, Moraira se sitúa en primer lugar. El precio de la vivienda allí tiene un coste de 3.655 euros/m2, habiendo sufrido un incremento del 5,5% desde enero del año anterior. Fue en diciembre de 2023 cuando alcanzó su máximo histórico de precios, llegando a los 3.668 €/m2.

Xàbia sería la segunda localidad más cara, con 3.109 €/m2 y una variación anual del 6,9% desde enero de 2023. En tercer lugar está El Poble Nou de Benitatxell, donde el metro cuadrado cuesta 3.101 euros y ha visto incrementar su precio un 8,1% en un año. La última localidad que sobrepasa el umbral de los tres mil euros el metro cuadrado es Benissa, donde este vale 3.085 euros, pese a solo haber variado un 1,9% más desde el año anterior.

Por debajo de los tres mil euros quedan otras siete localidades. Por orden, Calp tiene el precio del m2 de la vivienda en 2.899 euros en la actualidad. La variación anual que ha sufrido esta es del 11,7%. Dénia, por su parte, ha incrementado en un 9,9% el precio en un año y en enero llegó a los 2.601 €/m2. Otro municipio donde ha aumentado considerablemente el coste de la vivienda desde enero de 2023 es en Els Poblets. La subida ha sido del 17,6% con 2.243 €/m2 el mes pasado.

En el resto de localidades, la variación anual ha sido inferior. En Pedreguer, con 1.979 euros el metro cuadrado, ha subido el precio un 3,7%. En El Verger, un 1,1% desde 2023, con un coste actual de la vivienda de 1.816 euros/m2. En Gata de Gorgos un 6,3%, costando 1.421 euros el metro cuadrado y Ondara, el municipio más "asequible", que alcanzó su máximo histórico en agosto de 2011, el coste de la vivienda actualmente está en 1.125 euros/m2 y con una variación anual del 9,7%.

De todas las localidades medidas por la plataforma inmobiliaria en la comarca, aparte de Benidoleig, seis de ellas alcanzaron su máximo histórico de precios el pasado enero del presente año. Estas fueron Benitatxell, Calp, Dénia, Els Poblets, Xàbia y Pedreguer.