Dénia.com
Искатель

Цена аренды бьет рекорды в Дении: так жизнь стала дороже

Апрель 03 от 2022 - 08: 30

Нельзя отрицать, что повседневная жизнь в Дении становится все дороже. И не только из-за войн, забастовок и пандемий, пузырей и спекуляций — зла, с которым жили десятилетиями, пока оно не нормализовалось и не стало еще одним правилом Рынка. Одним из секторов, наиболее пострадавших (или выигравших) от этой практики, является недвижимость, которая, похоже, забыла о разрушительном взрыве 2007 года.

Пятнадцать лет назад мы столкнулись с одним из самых решающих кризисов последних десятилетий. Рост цен на жилье стал невозможен без помощи банков, которые уже не были такими сотрудничающими, как раньше. Это вызвало изменение предпочтений людей при поиске дома. Семьи все чаще охотно брали в аренду и меньше желали брать ипотеку.

Дения является отражением этой новой тенденции. В городе количество сдаваемых в аренду домов резко возросло за последние полтора десятилетия, но и цены на них тоже выросли.

Месяц за месяцем квадратный метр арендной платы Dianense становился все дороже, с небольшими передышками, которые не компенсировались в долгосрочной перспективе. Многие из этих предлагаемых контрактов были временными, чтобы обеспечить доступность жилья в высокий сезон и предлагать его в качестве аренды на время отпуска, что позволяет зарабатывать сумасшедшие суммы. Это означает, что у семей, ищущих место для проживания круглый год, меньше выбора, что увеличивает неудовлетворенный спрос (и ради которого многие решили жить в соседних городах), что позволило завысить цены, чтобы извлечь выгоду из этого. нужно.

Настолько, что аренда дома в городском центре Дении сейчас стоит на 40% дороже, чем десять лет назад. По данным отраслевых площадок, в начале 2012 года дом можно было арендовать по цене 5 евро за квадратный метр. Сейчас арендная плата составляет 7,1 евро за квадратный метр.

Но это обычная средняя цена. Есть районы, где она стала еще дороже, например, в порту, самом дорогом районе в центре города, где арендная плата уже превысила 8 евро за квадратный метр.

8 Комментарии
  1. Игнасио говорит:

    Дома в аренду? Туристические hahitacles будет означать, он упакован. Многие, помимо дороговизны, выбрасывают сданное в аренду, с мая по октябрь сдавая их для туризма. Какой дом вы сможете построить, если вас выгонят на 6 месяцев? Вдобавок ко всему перемещению людей, использующих вашу квартиру, вашу ванную, вашу кухню, вашу кровать, потому что если у вас есть договор аренды и вы купили матрас, они скажут мне, насколько это негигиенично. вещи для своего человека.Цена поднимается владельцами все вместе,это их бизнес и во многих случаях в плюсе,без страховки и без ничего.

    • Альберто Серрано говорит:

      У меня есть квартира перед мореходным, и я собирался сдавать ее в аренду весь год. Проблема в том, что они не хотят платить цену. Меня забавляет, что в статье написано, что арендная плата составляет 8 евро за квадратный метр, в квартирах, которые стоят или стоят от 2300 до 3000 евро за квадратный метр. К этому добавьте расходы сообщества и налоги, я думаю, что тот, кто подписывает статью, не очень хорошо документирован. Скажите мне, по какой цене я должен был бы арендовать, чтобы покрыть хотя бы банковские проценты и остальное, чтобы потом у вас были жильцы, которые уходили, не заплатив, или оставляли это вам, как лисы, случай, который произошел со мной в другой квартире, и это не в центре, а на другой крайности "las deveses". Что касается черного, то это очень оскорбительно. Снимаю на отдыхе, надо было прописаться в . Валенсийское сообщество и хорошо берет комиссию, ничего не делая. Очень легко перестать арендовать, как это сделали многие, вы экономите с меньшим потреблением, много часов работы и банка, чтобы попросить и заплатить через 25 лет, поэтому вам не нужно ни от кого зависеть, и вы увидите, сколько это стоит иметь недвижимость. Кроме того, Дения на сегодняшний день является одним из самых дешевых городов на побережье Коста-Бланка, посмотрите на Хавею, Гандию, Кальпе и т. д. Аренда в Дении должна была составлять от 12 до 20 евро за квадратный метр. Кстати, другая квартира сдается за 550 евро и имеет площадь 55 квадратных метров, да, в урбанизации со всеми привилегиями и гаражным местом сверху.

      • Мэриан говорит:

        Я полностью согласен с тобой. На протяжении.

      • Инкилино говорит:

        Если вы купили квартиру по такой цене, то это либо потому, что вы можете, либо потому, что вы планируете спекулировать. Жалоба на расходы имеет простое решение: продать его, так как вы не используете его лично.
        Мне кажется, достаточно просить официанта-милериста заплатить 550 + расходы, поесть и свести концы с концами, не задолжав никому денег. Или, может быть, в Дении только инженеры Porsche и программисты Google живут на 4000 евро в месяц? Если есть, то вашу 55-метровую квартиру с затопляемым паркингом в дождь и бассейном только на лето не сдадут.

        Насчет того, чтобы назвать арендаторов неплательщиками и грязными, мне кажется, что это худшее оскорбление, чем намеки на то, что вы обвиняете в черном. Но так как они бомжи, которые не хотят работать, чтобы получить доступ к покупке, они не имеют права на честь….

      • Игнасио говорит:

        «Они не хотят платить по ее цене», — скажете вы… Квартира сама себе цену устанавливает? Цена устанавливается собственниками. Когда вы решаете купить недвижимость для сдачи в аренду, вы начинаете бизнес, и, как и любой бизнес, он имеет свои риски, обязательства и ответственность. Вы арендуете, чтобы заработать деньги? У меня есть только одно имущество, мой дом, где я живу. Я оставляю спекуляции другим, мне это не интересно. Возможно, вам следует подумать о снижении цены, поскольку она стоит только того, что клиенты готовы платить, вы явно переоценили процент прибыли, который вы могли бы забрать. Аренда — это бизнес, не говорите мне, что вы не считали и не просчитывали риски.

      • Пепито говорит:

        Я думаю, это должно быть 50 евро за метр, и поэтому «нормальные» люди едут жить в палатку в горы, верно? Как хорошо иметь возможность купить дом за 100 тысяч и захотеть продать за 200. Смех меня смешит... спуститься в грязь - это то, чего не хватает не одному человеку

      • Розана Канавеси говорит:

        Здравствуйте, добрый день Меня интересует квартира на месяц отпуска. Нам пара около 60 лет, мы хотели бы 2 спальни на случай, если кто-то приедет на выходные. Если у вас есть свободные места, пожалуйста, дайте мне знать, спасибо.


37.861
4.463
12.913
2.700