Het valt niet te ontkennen dat het dagelijkse leven in Dénia duurder wordt. En niet alleen vanwege oorlogen, stakingen en pandemieën, bubbels en speculatie zijn kwaden waarmee al tientallen jaren wordt geleefd tot het punt van normalisatie en het worden van een nieuwe regel van The Market. Een van de sectoren die het meest getroffen (of geprofiteerd) van deze praktijken is onroerend goed, dat de verwoestende explosie van 2007 lijkt te zijn vergeten.
Vijftien jaar geleden werden we geconfronteerd met een van de meest beslissende crises van de afgelopen decennia. De stijging van de huizenprijzen werd onbetaalbaar zonder de hulp van banken die niet meer zo collaboratief waren als voorheen. Dit zorgde voor een verandering in de voorkeuren van mensen bij het zoeken naar een woning. Gezinnen waren steeds meer bereid om te huren en minder bereid om een hypotheek af te sluiten.
Dénia is een weerspiegeling van deze nieuwe trend. In de stad is het aantal huurwoningen de afgelopen anderhalf jaar enorm gestegen, maar dat geldt ook voor hun prijzen.
Maand na maand is de vierkante meter aan Dianense-huur duurder geworden, met weinig respijten die op de lange termijn niet hebben gecompenseerd. Veel van deze aangeboden contracten zijn tijdelijk om de beschikbaarheid van woningen in het hoogseizoen te garanderen en deze als vakantieverhuur aan te bieden, waardoor er gekke cijfers kunnen worden verdiend. Dit betekent dat gezinnen die het hele jaar door op zoek zijn naar een plek om te wonen, minder te kiezen hebben, waardoor de vraag toeneemt die niet werd gedekt (en waarvoor velen ervoor hebben gekozen om in naburige steden te wonen), waardoor de prijzen werden opgedreven om daarvan te profiteren behoefte.
Zo veel zelfs dat het huren van een huis in het stedelijke centrum van Dénia nu 40% meer kost dan tien jaar geleden. Volgens de brancheplatforms zou je begin 2012 de woning voor €5 per vierkante meter kunnen huren. Nu wordt er huur betaald van 7,1 euro per vierkante meter.
Maar het is de gebruikelijke gemiddelde prijs. Er zijn gebieden waar het nog duurder is geworden, zoals in de haven, de duurste wijk van de binnenstad en waarvan de huur al boven de € 8,- per vierkante meter ligt.
Huizen te huur? Toeristische hahitacles zal betekenen, het is overvol. Velen, behalve dat ze duur zijn, gooien de verhuurde van mei tot oktober weg om ze te verhuren voor toerisme. Wat voor huis mag je bouwen als je er voor 6 maanden uit wordt gezet? Naast al het verkeer van mensen die gebruik maken van je appartement, je badkamer, je keuken, je bed, want als je een huurcontract hebt en je hebt de matras gekocht, zullen ze me vertellen hoe onhygiënisch dat is. dingen voor hun man.De prijs wordt verhoogd door de eigenaren allemaal samen, het is hun zaak en in veel gevallen in het zwart, zonder verzekering en zonder iets.
Ik heb een flat tegenover de jachthaven en het was de bedoeling om die het hele jaar te huren. Het probleem is dat ze de prijs niet willen betalen. Het amuseert me dat in het artikel staat dat de huur 8 euro per vierkante meter is voor huur, in appartementen die 2300 tot 3000 euro per vierkante meter kosten of kosten. Voeg daar nog de gemeenschapskosten en belastingen aan toe, ik denk dat degene die het artikel ondertekent niet erg goed gedocumenteerd is. Vertel me tegen welke prijs ik zou moeten huren om in ieder geval de bankrente en de rest te dekken, zodat je later huurders hebt die vertrekken zonder te betalen of het aan jou overlaten als vossen, het geval dat mij in een ander appartement is overkomen en het is niet in het midden, maar aan het andere uiterste «las deveses». Wat betreft zwart, het is veel beledigend. Ik huur het op vakantie, ik moest me registreren in de. Valenciaanse Gemeenschap en neemt commissie zonder iets te doen. Het is heel makkelijk om te stoppen met huren, zoals velen hebben gedaan, je bespaart met minder verbruik, veel uren werk en de bank om te vragen en te betalen in 25 jaar, dus je bent van niemand afhankelijk en je ziet wat het kost een pand te hebben. Daarnaast is Denia veruit een van de goedkoopste steden aan de Costa Blanca, kijk maar naar Javea, Gandia, Calpe, etc. Denia moest tussen de 12 en 20 euro per vierkante meter huren. Trouwens, het andere appartement wordt verhuurd voor 550 euro en heeft 55 vierkante meter, ja, in een urbanisatie met alle privileges en een garage erbovenop.
Ik ben het helemaal met je eens. Gedurende.
Als je een appartement voor die prijs hebt gekocht, is dat omdat je het kunt, of omdat je van plan bent te speculeren. Klagen over onkosten heeft een gemakkelijke oplossing: verkoop het omdat je het niet persoonlijk gebruikt.
Een mileurista-kelner vragen om 550 + onkosten te betalen, te eten en rond te komen zonder iemand geld te betalen, lijkt me genoeg gevraagd. Of misschien leven in Denia alleen Porsche-ingenieurs en Google-computerwetenschappers van € 4000 per maand? Als dat het geval is, verhuren ze uw appartement van 55 m² met overstroombare parkeerplaats als het regent en een zwembad alleen voor de zomer.
Wat betreft het delinquent en vuil noemen van huurders, lijkt mij een ergere belediging dan te insinueren dat je in het zwart rekent. Maar aangezien het zwervers zijn die niet willen werken om toegang te krijgen tot de aankoop, hebben ze geen recht op eer….
Goed gezegd huurder.
"Ze willen het niet betalen voor de prijs", zegt u... Bepaalt het appartement de prijs voor zichzelf? De prijs wordt bepaald door de eigenaren. Wanneer u besluit onroerend goed te kopen om te huren, gaat u een bedrijf aan en zoals elk bedrijf heeft dit zijn risico's, verplichtingen en verantwoordelijkheden. Huurt u om geld te verdienen? Ik heb maar één eigendom, mijn huis waar ik woon. Ik laat speculatie over aan anderen, ik ben niet geïnteresseerd. Misschien moet u overwegen de prijs te verlagen, aangezien het alleen waard is wat klanten bereid zijn te betalen, u heeft duidelijk het winstpercentage dat u zou kunnen afnemen, overschat. Huren is een zaak, vertel me niet dat je geen cijfers hebt gedaan of risico's hebt berekend.
Ik denk dat het €50 per meter zou moeten zijn, en dus gaan "normale" mensen in een tent in de bergen wonen, toch? Hoe leuk is het om een huis te kunnen kopen voor 100 duizend en het voor 200 te willen verkopen. Lachen maakt me aan het lachen... in de modder zakken is wat meer dan één persoon mist
Hallo, goedemiddag, ik ben geïnteresseerd in een appartement voor een maand vakantie. Wij zijn een stel van rond de 60 jaar, we willen graag 2 slaapkamers voor het geval er iemand een weekend komt. Als je beschikbaarheid hebt, laat het me dan weten, bedankt.