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La delimitazione della costa di Denia e la paura delle demolizioni: quali sono le reali implicazioni?

Gennaio 25 da 2023 - 09: 00

Negli ultimi giorni, notizie catastrofiche hanno coperto vari media a livello nazionale e si sono concentrate su Denia. La pubblicazione, da parte del Ministero della Transizione Ecologica, delle linee di demarcazione per il Demanio Pubblico Marittimo-Terrestre ha generato grande commozione e paura in molti residenti all'idea di perdere la casa. Ma cosa c'è di vero nel presunto annuncio di demolizione di migliaia di case nel spiagge dalla città?

«Al fine di promuovere un'efficace protezione delle nostre coste e aumentare la certezza giuridica dei titolari dei diritti sulla costa, vengono pubblicate le linee di demarcazione dell'intero litorale spagnolo». Così il Ministero introduce le informazioni recentemente venute alla luce sulla delimitazione. “Dopo un lungo e laborioso processo, è stato possibile rappresentare in formato digitale la linea corrispondente agli oltre 10.000 km di beni di demanio marittimo-terrestre del nostro litorale”.

La rappresentazione delle linee di demarcazione era da tempo richiesta dalle amministrazioni, ma non ha impedito che la sua pubblicazione generasse molto malcontento tra i proprietari del primo litorale. E non è da meno, perché questa informazione indica molti edifici nella capitale del Marina Alta per l'occupazione di terreni demaniali. Certo, questo perché gli edifici sono stati costruiti decenni fa, quando questa limitazione non esisteva. I fatti però ci sono e ora si afferma che la loro terra non gli appartiene realmente.

La paura infondata delle demolizioni

"Meglio tardi che mai", dice. Maria Josep Ripoll, Assessore all'Urbanistica di Denia, alla domanda sulla pubblicazione del Ministero. Ripoll è stato soddisfatto di questa pubblicazione, che ammette fosse necessaria, e ha voluto smentire tutte le notizie che si stanno generando attorno ad essa, che presuppongono esplicitamente che la demarcazione implichi demolizioni.

Secondo l'assessore, non è vero che qualsiasi casa che rimane all'interno della zona di servitù di protezione verrà demolita. Sebbene il Comune non abbia poteri sulla costa, conferma che i residenti della costa potranno mantenere le loro proprietà come concessione fondiaria. Infatti, non dovrebbe influire sulla nuova documentazione o sulla vendita degli immobili interessati, semplicemente l'acquirente avrebbe l'informazione di qual è la situazione.

Dov'è il vero problema della prima linea? Nell'arretramento del litorale che, come avvenuto per il primo tratto di Les Deveses, fa guadagnare terreno al mare al cemento e provoca danni alle costruzioni del luogo. Quando si verificano questi disastri, può essere, ed è stato, il caso che si impedisca di recuperare l'edificio com'era e si proponga di mantenere il suolo pubblico "naturale". Soprattutto, questo divieto è stato applicato quando si tratta di lunghe terrazze di costruzione. Al momento, mai a casa stessa.

Cosa significa la rappresentazione virtuale della demarcazione?

L'unica implicazione diretta è che non sarà consentito l'ampliamento o la costruzione di annessi alle case già costruite su questo terreno di demanio pubblico, ma sarà possibile effettuare riparazioni e sistemazioni estetiche.

Ripoll lo vede rappresentazione virtuale del confine come qualcosa di positivo, perché "ora sappiamo come appare la linea", e che offre un'opportunità di dialogo ai vicini, che durante questo mese potranno presentare accuse sul piano di delimitazione.

15 Commenti
  1. Maria mercedes ha detto:

    Voglio dire, prima ti accoltello e poi possiamo parlare se sei paralizzato o se ti danno solo qualche punto. Ma quale dialogo vuoi quando finisci la proprietà?

  2. fernando ha detto:

    buongiorno, leggendo i commenti da una parte e dall'altra, ne traggo la conclusione che chi prude dovrebbe grattarsela, ma penso che non sia così, tutti quelli che hanno comprato terreni o case in quelle zone costiere è perché il governo di il giorno e il consiglio comunale ha dato i permessi legali in quel momento e non vale la pena che per ragioni di un governo o di un altro cambino le leggi a loro piacimento e per di più senza compenso questa è una truffa contro il popolo, a causa di quella regola empirica vivo nella salina a piedi, vengono gli ecologisti di turno e mi sfrattano da casa perché sono in alcune saline di 200 anni fa, se vogliono modificare le leggi e i regolamenti che il paese paga, come quello che ha comprato le case ha pagato e ha pagato le tasse corrispondenti tutto nei limiti della legge, signori, combattete, questa è un'altra dittatura democratica, andate al parlamento europeo e dite le cacicadas che si verificano nella Spagna democratica, saluti e incoraggiamento.

  3. Carlos ha detto:

    Perché l'assessore all'urbanistica non dichiara la sua casa in un centro socioculturale e lei vive, invece di essere la proprietaria, da commerciante? Totale, secondo lei non succede nulla. Applicalo signora. Convoca ora un incontro urgente nell'aula magna di Denia per dare spiegazioni faccia a faccia con le migliaia di persone colpite. Ma prima leggi la legge e i regolamenti delle Coste, così non sarai così ridicolo. ORA e GIORNO e LUOGO ORA!!
    Il Pd ringrazia questo mezzo di comunicazione per aver dato la notizia.

  4. mchetchuti ha detto:

    Per favore, puoi dirmi dove posso trovare le mappe per Platja de l'Almadrava e Deveses B

    • Carlos ha detto:

      Guarda in Internet:. Visualizzatore cartografico GVa. Quindi sposta la pergamena verso Denia, a nord del porto, fai clic.
      Se è più facile su Google Earth o Google Maps puoi trovarlo anche tu.
      In bocca al lupo!

  5. José Luis ha detto:

    Vorrei sapere se la signora Ripoll sarebbe così contenta se una di quelle case fosse sua o dei suoi genitori, case costruite tanti anni fa e tutte, tutte, con permessi della costa e del comune, case con mutui e con i proprietari che hanno acquistato in un ambiente legale e di diritti di proprietà privata che ora sta cambiando.
    È un buon modo per difendere i diritti dei cittadini di Denia che ha la signora Ripoll.

    • Xavier ha detto:

      Se l'articolo riflette ciò che ha detto questa politica, non è ben consigliato e non spiega la verità della demarcazione che lo Stato ha avviato, diretto dal governo della Spagna. La casa che è inclusa nel demanio marittimo-terrestre nella nuova delimitazione finirà per essere demolita, questo è l'obiettivo fondamentale di essere inclusa nel demanio pubblico in quanto è dichiarato necessario, per passare allo Stato. Ma non solo, ma il proprietario ha l'obbligo di pagare il costo della demolizione e tutto questo senza diritto ad alcun indennizzo, ha solo il diritto di avvalersi di una concessione amministrativa temporanea la cui durata sarà fissata dallo Stato, è come se si trattasse di un esproprio gratuito. Lo Stato e soprattutto le rappresentanze politiche comunali dovrebbero difendere i diritti acquisiti con grande fatica, promuovere la conservazione e la rigenerazione del litorale, e non riciclare abusi di potere e privilegi dello Stato. Questa è una battuta d'arresto dei diritti fondamentali che mi ricorda quella parola di un dittatore che non voglio nominare! È come una lenta, quasi impercettibile ESPROPRIAZIONE, ma alla fine le case spariranno, se non facciamo qualcosa.

  6. Diego ha detto:

    Nella presunta zona di protezione in questo momento ci sono aree delle Marina con grandi gru e operai che erigono urbanizzazioni... che paese che abbiamo. Le licenze sono concesse per guadagnare nel momento stesso in cui viene modificata la linea di protezione marittima terrestre. Cosa succede al cittadino che ha ipotecato il proprio futuro comprando fuori piano? Oppure la linea va e viene secondo gli interessi del politico di turno?
    Non abbiamo soluzione.

    • Luis ha detto:

      No, non abbiamo soluzione quando continuiamo a comprare fuori piano, o sul lungomare a 10 metri di distanza, o in una zona allagata... e poi piangiamo di essere stati ingannati. Inoltre, una cosa è comprare per vivere e un'altra è speculare perché la maggior parte di questi immobili si comprano per speculare, no, non abbiamo soluzione.

  7. Joseph ha detto:

    Vorrei conoscere l'opinione di quei politici se il loro titolo di proprietà verrà scambiato con le loro case a Madrid o Denia mediante una notifica che le consideri semplicemente come una concessione.

  8. Pere ha detto:

    Vediamo se qualcuno una volta per tutte mette sulle tracce questi delinquenti che hanno costruito le loro case su un terreno pubblico che appartiene a tutti noi. Sembra che in questo paese il furto del pubblico abbia un toro.

    • Vincitore ha detto:

      Molte di quelle case che tu dici appartenere a "delinquenti" sono costruzioni di 60-70 anni che all'epoca erano a 80-100 m dal mare e che oggi sono più vicine per regressione, non perché le avevano costruite i loro proprietari. mare Informati con vecchie foto, catasto, ecc. prima di pubblicare il tuo commento.

    • Eduardo ha detto:

      Sono proprietà private, non sono mai state pubbliche, né sono state di proprietà di tutti, queste proprietà sono state acquistate da persone con i loro sforzi, il piacere di alcuni di appropriarsi di ciò che appartiene ad altri è la gente che la pensa come te.

    • Maria mercedes ha detto:

      Voglio dire, prima ti accoltello e poi possiamo parlare se sei paralizzato o se ti danno solo qualche punto. Ma quale dialogo vuoi quando finisci la proprietà?

  9. Luis ha detto:

    "...Infatti, non dovrebbe influire sulla nuova documentazione o sulla vendita degli immobili interessati, semplicemente l'acquirente avrebbe l'informazione di quale sia la situazione...."
    Ma chi comprerà una di quelle proprietà? Chi spenderà soldi per qualcosa che viene condannato dal mare? Quante di queste case sono registrate come tali nel Catasto?


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