Acquistare una casa a Denia è già un lusso fuori dalla portata di molte tasche. Una semplice passeggiata attraverso qualsiasi portale immobiliare e la maggior parte di loro non vorrà investire in città. Per viverci. I prezzi privati finiscono per costringere i residenti nati qui a trasferirsi in altri comuni, lontano da casa, pur di avere un tetto. O quello o dedicare una parte pazzesca dei loro stipendi a tal fine.
Segun uno studio sul mercato immobiliare in Spagna che è venuto alla luce di recente, Denia è uno dei 25 comuni in cui è richiesto il maggior sforzo alle persone per acquistare un immobile. E non è l'unico Marina Alta essere sulla lista dei pessimisti.
L'oggetto specifico di studio è il rapporto tra il reddito familiare medio annuo ei prezzi medi delle abitazioni nei 276 comuni più popolosi. A Dénia, con un reddito familiare medio di € 22.732, il prezzo medio di una casa è di € 192.074. In altre parole, 8,45 anni di reddito devono essere destinati all'acquisto di una casa.
Il rapporto tra il motore economico e le barriere all'acquisizione delle abitazioni
Tuttavia, non è la peggiore popolazione della Marina Alta, anche se è difficile da credere. In caso di Xàbia È ancora più critico, dal momento che i tuoi vicini devono investire 15,46 anni di stipendio per acquistare una casa in un comune con un valore medio di mercato di € 308.014. Secondo lo studio, Questo lo colloca come la seconda popolazione nello stato in cui è più costoso per i suoi abitanti acquistare una proprietà.
C'è un dato che spicca nell'elenco di questi comuni e che hanno evidenziato, e cioè che sono tutti comuni in cui l'attività economica dominante è il turismo. "Questo suggerisce che i prezzi delle case nelle zone turistiche potrebbero essere correlati al reddito familiare delle loro popolazioni in modo diverso rispetto al resto", sottolineano.
L'irresponsabilità è assoluta se compri una casa in una città mediocre a quei prezzi, per quei soldi compri qualcosa a Miami e hai parcheggio
Quanti anni? Chiedi a uno di quei piccoli "investitori immobiliari"
Speculatori AIRBNB, Booking ecc... Sono quelli che comprano, non i vicini, causando aumenti dei prezzi e distruzione della società.
Adesso ti importa dei vicini? Casa quale casa? Quelli che affittano ai turisti? Quelli che vendono agli speculatori immobiliari? Quelli che restano chiusi per decenni? Quelli che costruiscono nelle pianure alluvionali e vendono al prezzo dell'oro a investitori stranieri e società dubbie?