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Der Mietpreis bricht Rekorde in Dénia: So ist das Leben teurer geworden

April 03 von 2022 - 08: 30

Es ist unbestreitbar, dass das tägliche Leben in Dénia teurer wird. Und nicht nur wegen Kriegen, Streiks und Pandemien sind Blasen und Spekulationen Übel, mit denen man seit Jahrzehnten lebt, bis sie sich normalisiert haben und zu einer weiteren Regel des Marktes geworden sind. Einer der von diesen Praktiken am stärksten betroffenen (oder profitierten) Sektoren ist der Immobiliensektor, der die verheerende Explosion von 2007 vergessen zu haben scheint.

Vor 15 Jahren standen wir vor einer der entscheidendsten Krisen der letzten Jahrzehnte. Das Wachstum der Immobilienpreise wurde ohne die Hilfe von Banken unerschwinglich, die nicht mehr so ​​kooperativ waren wie zuvor. Dadurch veränderten sich die Vorlieben der Menschen bei der Wohnungssuche. Familien waren zunehmend bereit, zu mieten und weniger bereit, Hypotheken aufzunehmen.

Dénia spiegelt diesen neuen Trend wider. In der Stadt ist die Zahl der Mietwohnungen in den letzten anderthalb Jahrzehnten in die Höhe geschossen, aber auch ihre Preise.

Monat für Monat ist der Quadratmeter Dianense-Mieten teurer geworden, mit wenigen Ruhepausen, die sich langfristig nicht kompensiert haben. Viele dieser angebotenen Verträge waren befristet, um die Verfügbarkeit von Wohnraum in der Hochsaison sicherzustellen und ihn als Ferienwohnung anzubieten, um verrückte Zahlen zu verdienen. Dies bedeutet, dass Familien, die das ganze Jahr über eine Wohnung suchen, weniger Auswahl haben, was eine nicht gedeckte Nachfrage erhöht (und für die sich viele entschieden haben, in Nachbarstädten zu wohnen), wodurch die Preise überhöht werden konnten, um davon zu profitieren brauchen.

So sehr, dass die Anmietung eines Hauses im Stadtzentrum von Dénia heute 40 % mehr kostet als vor zehn Jahren. Laut den Branchenplattformen konnte man das Haus Anfang 2012 für 5 Euro pro Quadratmeter mieten. Jetzt werden 7,1 Euro Miete pro Quadratmeter gezahlt.

Aber es ist der übliche Durchschnittspreis. Es gibt Gegenden, in denen es noch teurer geworden ist, etwa im Hafen, dem teuersten Stadtteil der Innenstadt, dessen Miete bereits über 8 Euro pro Quadratmeter liegt.

8 Kommentare
  1. Ignacio sagt:

    Wohnungen zu vermieten? Touristenhahitacles bedeuten, es ist voll. Viele sind nicht nur teuer, sondern werfen die Mietobjekte von Mai bis Oktober weg, um sie für den Tourismus zu vermieten. Was für ein Haus kannst du bauen, wenn du für 6 Monate rausgeschmissen wirst? Zusätzlich zu all den Bewegungen von Menschen, die Ihre Wohnung, Ihr Bad, Ihre Küche, Ihr Bett benutzen, denn wenn Sie einen Mietvertrag haben und die Matratze gekauft haben, werden sie mir sagen, wie unhygienisch das ist. Mal sehen, ob wir anfangen, anzurufen Dinge für ihren Mann Der Preis wird von den Eigentümern gemeinsam erhoben, es ist ihre Sache und in vielen Fällen in die schwarzen Zahlen, ohne Versicherung und ohne irgendetwas.

    • Alberto Serrano sagt:

      Ich habe eine Wohnung vor dem Jachthafen und wollte sie das ganze Jahr über mieten. Das Problem ist, dass sie den Preis nicht zahlen wollen. Amüsiert mich, dass in dem Artikel steht, dass die Miete 8 Euro pro Quadratmeter beträgt, bei Mietwohnungen, die 2300 bis 3000 Euro pro Quadratmeter kosten oder kosten. Hinzu kommen die Gemeinschaftsausgaben und Steuern, ich denke, dass derjenige, der den Artikel unterzeichnet, nicht sehr gut dokumentiert ist. Sagen Sie mir, zu welchem ​​Preis müsste ich mieten, um zumindest die Bankzinsen und den Rest zu decken, damit Sie später Mieter haben, die ohne Zahlung gehen, oder es Ihnen wie Füchse überlassen, falls mir das in einer anderen Wohnung passiert ist und es ist nicht im Zentrum, sondern am anderen Extrem «las deveses». Schwarz ist sehr beleidigend. Ich miete es im Urlaub, ich musste mich in der anmelden. Valencianische Gemeinschaft und nimmt Provisionen entgegen, ohne etwas zu tun. Es ist sehr einfach, mit dem Mieten aufzuhören, wie es viele getan haben, Sie sparen mit weniger Verbrauch, vielen Arbeitsstunden und der Bank, um in 25 Jahren zu fragen und zu bezahlen, sodass Sie auf niemanden angewiesen sind und Sie werden sehen, was es kostet eine Eigenschaft zu haben. Außerdem ist Denia mit Abstand eine der günstigsten Städte an der Costa Blanca, siehe Javea, Gandia, Calpe usw. Denia musste zwischen 12 und 20 Euro pro Quadratmeter Miete kosten. Die andere Wohnung wird übrigens für 550 Euro vermietet und hat 55 Quadratmeter, ja, in einer Urbanisation mit allen Privilegien und einem Garagenplatz on top.

      • Marian sagt:

        Ich stimme dir vollkommen zu. Während.

      • Mieter sagt:

        Wenn Sie eine Wohnung zu diesem Preis gekauft haben, dann entweder weil Sie es können oder weil Sie spekulieren wollen. Es gibt eine einfache Lösung, sich über Ausgaben zu beschweren: Verkaufen Sie es, da Sie es nicht persönlich verwenden.
        Einen Mileurista-Kellner zu bitten, 550 + Ausgaben zu zahlen, zu essen und über die Runden zu kommen, ohne jemandem Geld zu schulden, scheint mir genug verlangt zu sein. Oder leben in Denia vielleicht nur Porsche-Ingenieure und Google-Informatiker von 4000 Euro/Monat? Wenn ja, vermieten sie Ihre 55-m-Wohnung mit überflutbarem Parkplatz bei Regen und einem Pool nur für den Sommer.

        Mieter als säumig und schmutzig zu bezeichnen, scheint mir eine schlimmere Beleidigung zu sein, als zu unterstellen, dass Sie schwarz verlangen. Aber da sie Penner sind, die nicht arbeiten wollen, um auf den Kauf zuzugreifen, haben sie kein Recht auf Ehre….

      • Ignacio sagt:

        »Sie wollen es nicht zu seinem Preis bezahlen«, sagen Sie … Setzt sich das Apartment selbst den Preis? Der Preis wird von den Eigentümern festgelegt. Wenn Sie sich entscheiden, Immobilien zur Miete zu kaufen, gehen Sie ein Unternehmen ein, und wie jedes Unternehmen hat es seine Risiken, Verpflichtungen und Verantwortlichkeiten. Mieten Sie, um Geld zu verdienen? Ich habe nur eine Immobilie, mein Zuhause, in dem ich lebe. Spekulationen überlasse ich anderen, es interessiert mich nicht. Vielleicht sollten Sie überlegen, den Preis zu senken, da es nur das wert ist, was die Kunden zu zahlen bereit sind, Sie haben den Prozentsatz des Gewinns, den Sie mitnehmen können, deutlich überschätzt. Mieten ist ein Geschäft, sagen Sie mir nicht, Sie hätten keine Zahlen gemacht oder Risiken berechnet.

      • Pepito sagt:

        Ich denke, es sollten 50 € pro Meter sein, und so leben "normale" Menschen in einem Zelt in den Bergen, oder? Wie schön ist es, ein Haus für 100 kaufen zu können und es für 200 verkaufen zu wollen. Gelächter bringt mich zum Lachen ... in den Schlamm zu gehen, ist das, was mehr als einer Person fehlt

      • rosana canavesi sagt:

        Guten Tag, ich interessiere mich für eine Wohnung für einen Monat Urlaub. Wir sind ein Paar um die 60 Jahre alt, wir hätten gerne 2 Schlafzimmer, falls jemand für ein Wochenende kommt. Wenn Sie die Verfügbarkeit haben, lassen Sie es mich bitte wissen, danke.


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