Dénia stimmte in der Plenarsitzung gestern Donnerstag zu, den Consell der Generalitat Valenciana zu drängen, die Stadt mit Gegenstimmen als Spannungsgebiet zu erklären PP, Vox und Gent von Dénia und nach einer heftigen Debatte zwischen den verschiedenen politischen Kräften.
Maria Josep Ripoll, Stadträtin für Stadtplanung, begann ihre Rede mit der Aussage, dass es sich um „ein Thema von entscheidender Bedeutung für die Familien von Dénia“ handele. Der Stadtrat stützte sich auf die Daten der vom Stadtrat bei der Universität Alicante in Auftrag gegebenen Studie über Touristenunterkünfte: „Touristenunterkünfte sind für den Anstieg der Mietpreise zwischen 10 und 15 % verantwortlich“, sagte der Stadtrat.
Ripoll wies auf weitere Ursachen hin, die sich auf die Wohnsituation in der Stadt auswirken. Einerseits der Kauf von Eigenheimen durch Gebietsfremde und andererseits die gestiegenen Anforderungen an den Zugang zu Hypotheken seitens der Banken.
Aus diesen drei Gründen, erklärte der Stadtplaner, seien die Mietpreise seit Januar 43 um 2022 % gestiegen. „Der Zugang zu Wohnraum für Familien und junge Menschen ist sehr kompliziert“, kommentierte Ripoll.
„In einem Gebiet, das als belastet eingestuft wird, dürfen sowohl große als auch kleine Eigentümer die Referenzpreisindizes nicht überschreiten, und auch kleine Eigentümer können von einer Steuerermäßigung von 50 % profitieren, wenn sie die Mobilisierung leerstehender Wohnungen zur Langzeitmiete fördern.“ . Dauer“, heißt es in der Richtlinie.
Für seinen Teil, Mario Vidal, Stadtrat von Gent de Dénia, plädierte für „die Umsetzung von Maßnahmen, die gleichzeitiges Zusammenleben und wirtschaftliche Aktivität ermöglichen“, wie beispielsweise die Umsetzung des Sanierungsplans für Wohnungen zur Jahresmiete. „Wenn es keine Häuser auf dem Markt gibt, wird der Preis weiter steigen“, sagte er.
Unterdessen sprach Félix Redondo, Stadtrat von Vox, über Hausbesetzungen als Grund dafür, dass es nicht so viele Mietwohnungen gibt. „Die Eigentümer fühlen sich nicht sicher, es braucht ein gutes Gesetz, um Hausbesetzungen zu verhindern.“ „Wenn das alles erleichtert wird, könnte viel mehr erreicht werden als der beanspruchte Bereich“, verteidigte der Gemeinderat.
"Von dem Party People „Wir möchten, dass sie konstruktivere und nicht so destruktive Maßnahmen ergreifen, sie regulieren spät und schlecht“, kommentierte Stadtrat Carlos Barona, der diese Initiativen „Maßnahmen venezolanischen Stils“ nannte.
Barona berichtete, dass solche Maßnahmen bereits in Paris, Berlin oder Barcelona „mit negativen Ergebnissen“ angewendet wurden. „Zuerst Rechtssicherheit für die Eigentümer schaffen und dann Maßnahmen ergreifen“, fuhr der Stadtrat mit der Vox-Linie fort, die diese Initiativen als „Schutz vor Hausbesetzungen“ bezeichnet.
Darüber hinaus wollte das Volk die Verwaltung der Botànic-Regierung angreifen: „In den acht Jahren, in denen sie regierten, gab es keine Sozialwohnungen“, fügte er hinzu.
Rafa Carrió, Gemeinderat für Wohnungswesen, antwortete auf die Anschuldigungen mit der Schlagzeile einer Pressemitteilung: „Die valencianische Regierung aus PP und Vox treibt die Mietpreise für Sozialwohnungen um bis zu 40 % in die Höhe.“
Carrió erklärte: „Es geht nicht darum, den Tourismus zu stoppen, sondern darum, ein Gleichgewicht zwischen den Rechten der Eigentümer und den Bedürfnissen der Menschen herzustellen, die in Dénia eine Wohnung suchen.“
Darüber hinaus verurteilte Grimalt öffentlich die Situation der Hospital de Dénia wegen Personalmangels: „Es gibt ein Problem mit der Miete, junge Leute können sie nicht bezahlen und Berufstätige, die nach Dénia kommen, können sich nicht für eine Wohnung zu einem vernünftigen Preis entscheiden.“
Eine belastete Gegend zu einer Touristenstadt erklären, die vom, durch und für den Tourismus lebt…….was könnte da schief gehen?
Was für ein großartiges Team wir in der Stadtverwaltung haben.
Sir, bei allem Respekt, Dénia lebt NICHT vom Tourismus. Es gibt zwei Gesellschaften: diejenigen, die Eigentum besitzen, und diejenigen, die Miete zahlen. Und letztere leben SCHLECHTER als anderswo, bei exorbitanten Mietpreisen
Dass Denia NICHT vom Tourismus lebt, sagt er … natürlich, es kommt von der Spielwarenindustrie, oh, warte nicht, es ist von der Rosine, oh, warte auch nicht. Freund, in Denia leben wir direkt oder indirekt alle vom Tourismus, außer den Rentnern, und diejenigen, die es nicht sehen wollen, sollten sie dazu bringen, es sich anzusehen.
Und wenn das Leben hier so schlecht ist, wie Sie sagen, fahren Sie nach Barcelona, Madrid oder Valencia, denn dort sind die Mieten sehr üppig und fast kostenlos. Nicht wahr?
Das Problem ist, dass Spanien das Land mit den wenigsten Sozialwohnungen ist, deutlich unter dem EU-Durchschnitt, und was die Sache noch schlimmer macht: Seit 2011 wurde NICHTS mehr gebaut.
Geben Sie nicht den Eigentümern die Schuld, die zu Recht versuchen, ihr Vermögen profitabel zu machen, und beschuldigen Sie nicht die Herrscher, die die öffentlichen Gelder verschwenden (wenn sie es nicht direkt stehlen), die sie für den Bau von Sozialwohnungen verwenden könnten, während sie absurde und libertäre Gesetze erlassen.
Man kann es lauter sagen, aber nicht deutlicher.
Ich stimme voll und ganz zu, Reißzwecke
Chincheto und José leben von der Vermietung an Touristen.
Achten Sie auf die progressiven Parteien und Stadträte:
Angespannter Bereich: Wir kontrollieren und verbieten Mieterhöhungen und wenden das von der unbeschreiblichen Colau (sie bezeichnete sich selbst als Aktivistin) initiierte Wohnungsbaugesetz an und ... dort, wo die Mietpreise am stärksten gestiegen sind, wenn Mietangebote verschwinden. Jetzt wollen sie es tun im restlichen Spanien mit Doña Yolanda y Sánchez.
Fazit: Weniger Angebot und mehr Preiserhöhungen.
Linksliberale sind so
Rede mit veralteter und überholter Sprache. Weder Progressive, noch Linke, noch Fassaden, noch irgendetwas... alle Politiker sind da, um zu profitieren.
Ohne den Bau von entsprechendem Wohnraum, Jahresmiete und staatlich geschütztem Eigentum ist das Problem nicht gelöst.
Eigentümer können sich für Ferienvermietungen entscheiden und ihre Investition rentabel machen, oder gar nichts, nicht vermieten und vielleicht verkaufen. Die geltende Gesetzgebung gegenüber dem Eigentümer gibt ihm keinerlei Sicherheit bei der Langzeitmiete, so dass er es vorzieht, nicht zu vermieten, als zu diesen Bedingungen zu vermieten. Menschen, die Häuser haben, die sie mieten könnten, haben Angst davor, Räumungsprozesse und Gerichtsverfahren durchlaufen zu müssen, die ihr Leben belasten und dazu führen, dass sie Geld verlieren, weil sie die Miete nicht einziehen und für Strom, Versorgung, Wasser, Hypotheken usw. bezahlen müssen
Entweder werden dafür neue Häuser gebaut, oder die Gesetzgebung wird zugunsten der Eigentümer geändert, oder das Problem wird nicht gelöst.
Warum streiten?
Die Gesetzgebung liegt nicht in der Hand des Stadtrats, daher gibt es nur eine Option.
Sehr gute Begründung.
Aber warum argumentieren Sie?
Unsere Führer sind nur Progressive.
Es lebe der Fortschritt!!!!!!!!!
Barcelona: Gesamtes Gebäude, 120 Stockwerke, offiziell geschützt, Baujahr 70. Ein großes Immobilienunternehmen, Gallardo, kaufte es und nutzte es für den Tourismus, wobei die Nachbarn darin lebten. Echter Fall. Der Stadtrat von Barcelona verklagt das Immobilienunternehmen und der Richter entscheidet zugunsten des Immobilienunternehmens. Sie können es schaffen. Luxuriöse Touristenapartments für 670 € pro Nacht und Nacht ... Hier lasse ich Ihnen die Zukunft Ihrer vermeintlichen Lösung: offiziell geschützte Wohnungen bauen? Am Ende werden sie an Touristen vermietet. Gier und Spekulation.