La ausencia de un planeamiento urbanístico en Dénia sigue generando situaciones conflicitvas para las arcas municipales de Dénia. La última que hemos conocido la han anunciado los empresarios de CEDMA, y así se lo transmitieron al alcalde y al concejal de hacienda en la última reunión mantenida.
Según explicaron, la nueva Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria, establece que "los suelos urbanizables sin planeamiento de desarrollo detallado o pormenorizado deben ser clasificados como bienes inmuebles de naturaleza rústica y se aprueban nuevos criterios para su valoración teniendo en cuenta sus circunstancias de localización".
¿Qué significa esto? Que los terrenos que hasta ahora estaban catalogados como suelos urbanizables, y que pagaban una cantidad elevada de IBI, pasan a ser de naturaleza rústica, por lo que pasarán a pagar bastante menos en el Impuesto de Bienes Inmuebles. Buena noticia para los propietarios, que disminuirán su gasto, pero mala para el Ayuntamiento, que verá cómo merma la recaudación de las arcas municipales el próximo año. Una situación que no ocurriría si Dénia tuviera una plan general en marcha.
En la reunión mantenida con Vicent Grimalt y Paco Roselló, los responsables municipales informaron a los empresarios de que actualmente el departamento de Intervención ha solicitado a Urbanismo una relación de los terrenos afectados para poder calcular el IBI que se ingresa actualmente por su tributación y saber en cuánto se verían reducidos sus ingresos.
Eso sí, ni Grimalt ni Roselló saben cuándo se aplicará esta nueva ley. En caso de que se aplique el próximo año, los empresarios advierten de que habrá que compensar a los propietarios que hayan pagado de más desde la aprobación de la ley.
